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歯大前スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
6階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円6階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴1082023年02月01日更新
家賃相場2万 〜 3.9万円
表面利回り8.8% 〜 10.76階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13

520人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩7分
築年月
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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歯大前スカイマンションの基本情報

歯大前スカイマンションは、日興不動産によって1986年03月に竣工された総戸数118戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約42㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は233万~599万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シダイマエスカイマンション管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉北区 清水4丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒803-0841管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建11階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区清水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩7分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩26分、片野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 福岡銀行南小倉支店 (71 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (74 m)
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (319 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (550 m)
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (844 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (905 m)
    • 北九州銀行到津支店 (928 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (953 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (962 m)
  • 公園2件
    • 原町緑道 (607 m)
    • 泉ケ丘東公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (118 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (156 m)
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (412 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (541 m)
    • ポプラ 到津店 (557 m)
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (700 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 小倉紫川インター店 (816 m)
    • セブンイレブン 小倉木町店 (841 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (616 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (850 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立清水小学校 (198 m)
    • 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (221 m)
    • 私立照曜館中学校 (274 m)
    • 清水学童クラブ (292 m)
    • 福岡県立小倉西高校 (390 m)
    • 東筑紫短期大学 (488 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (492 m)
    • 私立東筑紫短期大学 (504 m)
    • 九州歯科大学 (506 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 泉台市民センター (301 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (364 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (437 m)
    • 九州歯科大学附属図書館 (506 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (553 m)
    • 小倉北警察署 木町交番 (620 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (680 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (760 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (884 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • わだ歯科医院 (46 m)
    • 濱口産婦人科クリニック (135 m)
    • ケアサービス石松 (161 m)
    • きよみず耳鼻咽喉科クリニック (188 m)
    • こども歯科おとな歯科しほデンタルクリニック (201 m)
    • 畠山整形外科スポーツクリニック (205 m)
    • 中野歯科医院 (240 m)
    • ゆずの樹整骨院 (246 m)
    • いのうえ小児科クリニック (296 m)
    • うちだ歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ケ丘幼稚園 (200 m)
    • 清水保育所 (267 m)
    • 天心幼稚園 (304 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (415 m)
    • 木町幼稚園 (559 m)
    • 到津保育所 (739 m)
    • 篠崎保育所 (847 m)
    • 金田保育園 (880 m)
    • おぐまの保育所 (892 m)
    • 到津乳児保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

歯大前スカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

歯大前スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格233万~599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より16.5% 低い↓
福岡県の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5795位
北九州市小倉北区
429棟中 222位
清水
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 歯大前スカイマンションの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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歯大前スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比280万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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歯大前スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜310万円です。専有面積は約17㎡〜約42㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2022年12月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2022年11月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2022年10月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2022年9月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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歯大前スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で237件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.0万円ワンルーム18.41㎡--6〜10-
2024年1月3.0万円ワンルーム25.83㎡--1〜5-
2024年1月2.5万円ワンルーム20.48㎡--6〜10-
2024年1月2.2万円ワンルーム20.16㎡--6〜10-
2024年1月2.0万円ワンルーム18.41㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

歯大前スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.2万〜2.4万円
20.16㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
41.59㎡ / 南
3階2.2万〜2.3万円
20.48㎡ / -
4階2.2万〜2.3万円
20.48㎡ / 東
5階2.3万〜2.4万円
20.16㎡ / 南
6階2.2万〜2.3万円
20.16㎡ / 東
7階2.3万〜2.5万円
20.48㎡ / 南
8階2.3万〜2.4万円
20.16㎡ / 南
9階2.3万〜2.5万円
20.82㎡ / -
10階2.9万〜3.1万円
25.83㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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