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ルネス高田馬場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,100万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,100万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴512024年03月03日更新
家賃相場16万 〜 24.9万円
表面利回り7.2% 〜 8.94階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

2458人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田3丁目14-26
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩4分
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネス高田馬場
  • ルネス高田馬場
  • ルネス高田馬場のエントランス
  • ルネス高田馬場のエントランス

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ルネス高田馬場の基本情報

ルネス高田馬場は、平和奥田によって2000年09月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,190万~3,286万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネスタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 高田3丁目14-26管理形態-
郵便番号〒171-0033管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり379円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社平和奥田バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩10分、目白駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (237 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (237 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (263 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (266 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (279 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (287 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (340 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (356 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (172 m)
    • おとめ山公園 (454 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (508 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (531 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (789 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (821 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (833 m)
    • 戸塚公園 (887 m)
    • 高田公園 (916 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (175 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (236 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (249 m)
    • セブンイレブン 高田馬場駅前店 (280 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (282 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高田馬場店 (72 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (140 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (233 m)
    • 西友 高田馬場店 (398 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (426 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (444 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (562 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (622 m)
    • よしや 目白高田店 (662 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ママズスマイル高田馬場店 (46 m)
    • 東京アニメーションカレッジ専門学校 (91 m)
    • 東京美容専門学校 (125 m)
    • 早稲田速記医療福祉専門学校 (198 m)
    • 学校法人川口学園 (201 m)
    • 早稲田法科専門学院 (214 m)
    • 中央理美容専門学校 (224 m)
    • 日本福祉教育専門学校本校舎 (232 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (271 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 新館 (287 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿清掃事務所 (116 m)
    • 戸塚地域センター (149 m)
    • 戸塚特別出張所 (149 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (192 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (322 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (393 m)
    • 東京富士大学図書館 (395 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (403 m)
    • 高田馬場 自習室 (493 m)
    • 新宿区成年後見センター (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下歯科クリニック (66 m)
    • ゆみのハートクリニック (77 m)
    • 高田馬場病院 (164 m)
    • お肌のクリニック高田馬場形成外科・皮フ科 (172 m)
    • 下落合クリニック (178 m)
    • 飯森歯科医院 (197 m)
    • ヒューマンハーモニー・人間医学研究所 (214 m)
    • オボクリニック (222 m)
    • 須田内科クリニック(透析専門) (222 m)
    • 高田馬場アイクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (198 m)
    • アスク高田馬場保育園 (219 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (397 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (408 m)
    • 目白ちとせ保育園 (412 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (442 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (467 m)
    • おおや幼稚園 (515 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (553 m)
    • キッズタウン下落合保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネス高田馬場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,190万~3,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より46.9% 低い↓
東京都の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31545位
豊島区
1169棟中 1116位
高田
57棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネス高田馬場の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルネス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比2,960万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネス高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,885万〜5,199万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,499万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2024年2月4,499万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2024年1月4,499万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2024年1月3,999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)
2023年12月3,999万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネス高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.9万円2LDK68.62㎡23.9万円23.9万円1〜5
2017年2月18.8万円2LDK68.62㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年1月24.9万円2LDK68.62㎡24.9万円24.9万円1〜5
2017年1月23.9万円2LDK68.62㎡23.9万円23.9万円1〜5
2017年1月22.0万円2LDK68.62㎡22.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネス高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.6万〜18.5万円
62.04㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
68.62㎡ / 南
2階14.3万〜15万円
51.7㎡ / 東
20万〜21万円
68.62㎡ / 南
3階14.4万〜15.1万円
51.7㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
51.7㎡ / 東
4階14.4万〜15.2万円
51.7㎡ / 東
20.2万〜21.2万円
68.62㎡ / 南
5階20.3万〜21.3万円
68.62㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
68.62㎡ / 南
6階20.4万〜21.4万円
68.62㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
68.62㎡ / -
7階14.7万〜15.4万円
51.7㎡ / 東
20.5万〜21.5万円
68.62㎡ / 南

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