ロワールマンション小倉赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.0％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩37分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション小倉赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションコクラアカサカ | 管理会社 | アービックジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 赤坂2丁目21-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 マルショク富野店 (ATM) (871 m)
- 公園4件
- 手向山公園 (501 m)
- 赤坂緑地 (861 m)
- 延命寺臨海公園 (886 m)
- 延命寺臨海緑地 (982 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 小倉富野インター店 (723 m)
- ポプラ 小倉高浜店 (861 m)
- セブンイレブン 小倉神幸町店 (939 m)
- スーパー1件
- マルショク 富野店 (873 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立桜丘小学校 (92 m)
- 桜丘児童クラブ (98 m)
- YMCAのびのびクラブ富野 (565 m)
- 北九州市立富野中学校 (611 m)
- 北九州市立富野小学校 (625 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉北警察署 富野交番 (513 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第1分団 (697 m)
- 小倉北消防署富野出張所 (855 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人英会 (271 m)
- 桜丘ケアプランセンター (393 m)
- 桜倶楽部 (395 m)
- ハピネス花 (406 m)
- かもめ医院 (438 m)
- 小規模多機能型居宅介護おむすび苑 (458 m)
- サクマ歯科医院 (467 m)
- 谷口歯科医院 (507 m)
- ハピネス赤坂 (531 m)
- まつもとクリニック (557 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 上富野保育所 (630 m)
- 栄美幼稚園 (635 m)
- 認定こども園あおば幼稚園 (844 m)
- あおば乳児保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション小倉赤坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション小倉赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 373万～510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より53.7% 低い↓ 福岡県の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション小倉赤坂の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション小倉赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション小倉赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜750万円です。専有面積は約49㎡〜約66㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 170万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 170万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 199万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約3万円 (約12万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンション小倉赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 536万円 | 10.5万円 |
| 3階 | 537.8万円 | 9.5万円 |
| 4階 | 442.5万円 | 8.4万円 |
| 5階 | 247.3万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 515万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 504.6万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 513.4万円 | 9.4万円 |
| 東 | 450万円 | 9万円 |
ロワールマンション小倉赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワールマンション小倉赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.88㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 66.05㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.88㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 66.05㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.88㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション小倉赤坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 49.63㎡ / 南東 | 4.2万〜4.4万円 53.1㎡ / - |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 53.1㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 61.88㎡ / 南 |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 53.1㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 53.1㎡ / 南東 | 4.3万〜4.6万円 53.1㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 49.63㎡ / 南東 | 5.6万〜5.8万円 66.05㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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