オークランド第2到津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.9
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩26分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オークランド第2到津の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークランドダイニイトウヅ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 泉台3丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (246 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (656 m)
- 北九州銀行到津支店 (678 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (700 m)
- 公園4件
- 茶屋町緑地 (183 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (449 m)
- 到津の森公園 (492 m)
- 泉ケ丘東公園 (760 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (104 m)
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (160 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (632 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (636 m)
- ローソン 八幡昭和一丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (806 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (909 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 到津店 (252 m)
- サンリブ到津店 (341 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (691 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (697 m)
- 学校/教育施設9件
- 北九州市立泉台小学校 (362 m)
- 泉台なかよしクラブ (419 m)
- 北九州市立高見中学校 (769 m)
- 北九州市立高見小学校 (770 m)
- 九州歯科大学 (817 m)
- 北九州市立槻田小学校 (857 m)
- 私立慶成高校 (957 m)
- 高見放課後児童クラブ (983 m)
- 福岡県立北九州視覚特別支援学校 (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 八幡東警察署 昭和交番 (646 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (814 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (815 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (822 m)
- 病院/医療10件
- Dr.HAGA茶屋町クリニック (227 m)
- 横溝歯科医院 (277 m)
- 久保内科クリニック (302 m)
- 峯崎内科クリニック (303 m)
- 松島クリニック (304 m)
- 堺歯科医院 (311 m)
- 久原歯科医院 (315 m)
- 久原歯科医院(北九州市八幡東区) (316 m)
- 昭和町クリニック (424 m)
- ふる里山荘昭和 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 槻田杉の実保育園 (141 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (443 m)
- 篠崎保育所 (476 m)
- 到津保育所 (546 m)
- 清心保育園 (627 m)
- ふたば保育園 (653 m)
- 杉の実乳児保育園 (865 m)
- 北九州市立八幡東幼稚園 (909 m)
- 高見幼稚園 (916 m)
- 高見の森保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークランド第2到津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークランド第2到津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 592万～964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より42.0% 低い↓ 福岡県の平均より65.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークランド第2到津の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オークランド第2到津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↑ | 660万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークランド第2到津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,530万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋36.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークランド第2到津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 873.1万円（13.5万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 805.8万円（11.2万円） |
オークランド第2到津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は805.8万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オークランド第2到津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 658.3万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 755.4万円 | 10.6万円 |
| 5階 | 530万円 | 7.2万円 |
| 6階 | 733万円 | 7.3万円 |
| 7階 | 1,198万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 560万円 | 8.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 832.9万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 631.5万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 773.2万円 | 10.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,095万円 | 15.4万円 |
オークランド第2到津の売却のご相談
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オークランド第2到津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークランド第2到津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 74.35㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 62.43㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 74.35㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 65.13㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 71.24㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 71.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 74.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 101.0㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 65.75㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 71.03㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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