ヴィセント大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴィセント大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィセントオオテマチ | 管理会社 | なかやしき |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。平和通駅から徒歩17分、西小倉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (254 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (302 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (411 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (441 m)
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (670 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (672 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (681 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (791 m)
- 南日本銀行小倉支店 (826 m)
- 公園4件
- 大手町公園 (415 m)
- 田町街園 (433 m)
- 原町緑道 (686 m)
- 勝山公園 (729 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉大手町店 (109 m)
- ローソン 小倉田町東店 (439 m)
- ローソン 小倉田町店 (509 m)
- Yショップむらかみ (527 m)
- セブンイレブン TOTO本社店 (535 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (674 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (689 m)
- セブンイレブン 小倉太陽の橋東店 (730 m)
- セブンイレブン 小倉昭和町店 (770 m)
- スーパー6件
- ハローデイハローパーク 大手町店 (202 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (404 m)
- サンリブ西小倉 (795 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (895 m)
- サンリブきふね (907 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 健和看護学院 (335 m)
- 北九州市立西小倉小学校 (489 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (661 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (662 m)
- 北九州市立看護専門学校 (691 m)
- 北九州市立 中島児童館 (695 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (696 m)
- 北九州市立中島小学校 (710 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (711 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 馬借校舎 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (86 m)
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (90 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (198 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (216 m)
- 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (255 m)
- 北九州東労働基準監督署 (255 m)
- 福岡地方検察庁小倉支部 (284 m)
- 北九州市消防局予防部規制課 (327 m)
- 北九州市消防局 (327 m)
- 小倉税務署 (332 m)
- 病院/医療10件
- 大手町いまながクリニック (161 m)
- やます整形外科リウマチ科クリニック (194 m)
- ヘルパーステーションけんわ (229 m)
- 財団法人健和会 大手町病院附属歯科診療所 (232 m)
- 大手町病院付属歯科診療所 (241 m)
- 大手町病院 (263 m)
- 大手町診療所 (284 m)
- 訪問介護センターひかり (353 m)
- 大手町リハビリテーション病院 (363 m)
- おおてまちキッズクリニック (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金田保育園 (382 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (401 m)
- 萬徳寺幼稚園 (506 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (680 m)
- 木町幼稚園 (712 m)
- れんげの花保育園 (732 m)
- 新栄たてまち保育園 (860 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (874 m)
- おひさま幼稚園 (911 m)
- 香春口保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィセント大手町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィセント大手町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィセント大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,261万～4,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より154.3% 高い↑ 福岡県の平均より52.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィセント大手町の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィセント大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィセント大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,290万円です。専有面積は約78㎡〜約105㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィセント大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,400万円 | 28.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,649.4万円 | 27.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,052.7万円 | 21.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,308.2万円 | 26.9万円 |
| 13階〜15階 | 1,700万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,612.7万円 | 30.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,285.3万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,637.7万円 | 29.3万円 |
| 東 | 2,084万円 | 22.8万円 |
ヴィセント大手町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィセント大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.9㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.9㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 83.9㎡ | 13.5万円 | 40.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィセント大手町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 83.9㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.3万円 97.8㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 97.8㎡ / - | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 83.9㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 105.45㎡ / - | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 105.45㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 105.45㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 102.86㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 104.0㎡ / - | ||
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 83.9㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 78.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
