アーベインルネス大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
7階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 7階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大手町14-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーベインルネス大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベインルネスオオテマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町14-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。香春口三萩野駅から徒歩16分、平和通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (107 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (301 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (393 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (480 m)
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (588 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (919 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (939 m)
- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (942 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (948 m)
- 公園3件
- 大手町公園 (161 m)
- 原町緑道 (460 m)
- 田町街園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉大手町店 (290 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (414 m)
- セブンイレブン TOTO本社店 (426 m)
- ローソン 小倉田町東店 (602 m)
- 生活彩家 小倉きふね病院店 (610 m)
- ローソン 小倉田町店 (643 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (666 m)
- ローソン きふね店 (703 m)
- Yショップむらかみ (715 m)
- セブンイレブン 小倉貴船町店 (764 m)
- スーパー4件
- ハローデイハローパーク 大手町店 (113 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (293 m)
- サンリブきふね (641 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 健和看護学院 (110 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (526 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (528 m)
- 北九州市立 中島児童館 (671 m)
- 北九州市立中島小学校 (678 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (703 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (704 m)
- 北九州市立西小倉小学校 (746 m)
- 清水学童クラブ (799 m)
- 北九州市立白銀中学校 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 小倉北年金事務所 (80 m)
- 福岡地方検察庁小倉支部 (101 m)
- 小倉税務署 (106 m)
- 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (112 m)
- 北九州東労働基準監督署 (112 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (189 m)
- 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (325 m)
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (326 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (485 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (507 m)
- 病院/医療10件
- 大手町診療所 (10 m)
- 大手町リハビリテーション病院 (91 m)
- 大手町病院 (114 m)
- 社会福祉法人ライフ北九州 (126 m)
- 大手町ケアプランセンター (126 m)
- ヘルパーステーションけんわ大手町 (126 m)
- 訪問看護ステーションのぞみ (126 m)
- 大手町ライフ生活支援センター (126 m)
- デイサービスらいふ (126 m)
- 財団法人健和会 北九州健康友の会 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 健和会ひよこの家保育園 (126 m)
- 金田保育園 (306 m)
- 木町幼稚園 (502 m)
- 萬徳寺幼稚園 (667 m)
- れんげの花保育園 (719 m)
- 貴船保育園 (750 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (790 m)
- 天心幼稚園 (837 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (869 m)
- 白銀保育所 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベインルネス大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベインルネス大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,476万～3,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より40.3% 高い↑ 福岡県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベインルネス大手町の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーベインルネス大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベインルネス大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,690万円です。専有面積は約64㎡〜約104㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋83.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベインルネス大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,943.8万円 | 26.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,202.5万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,657.8万円 | 31.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,526万円 | 19.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,727.1万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,446.8万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,946.9万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,282.2万円 | 27万円 |
アーベインルネス大手町の売却のご相談
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アーベインルネス大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.02㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.02㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 90.99㎡ | - | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.02㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 90.99㎡ | - | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベインルネス大手町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 66.0㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 75.68㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 73.76㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 84.02㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 85.81㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 100.79㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8万〜8.4万円 75.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 86.46㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 84.02㎡ / - | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 95.17㎡ / - | ||
| 9階 | 6.8万〜7.2万円 65.0㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 86.0㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 90.99㎡ / 南 |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 72.57㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 72.57㎡ / - | |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 74.0㎡ / - | 11万〜11.6万円 104.0㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 11万〜11.5万円 99.98㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 104.39㎡ / 南 | |
| 14階 | 9.7万〜10.2万円 90.36㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 77.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
