アクアサージュ大手町
★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数36件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
7階, 2LDK, 約85㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.1％
7階, 2LDK, 約85㎡の例
アクアサージュ大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より79.8% 高い↑ 福岡県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクアサージュ大手町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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アクアサージュ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アクアサージュ大手町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,530万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アクアサージュ大手町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.9㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.87㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.87㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 74.43㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.87㎡ | - | 28.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアサージュ大手町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜13.2万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜16.6万円 85.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.1万〜15.6万円 82.22㎡ / - | ||
| 4階 | 15.2万〜16.8万円 85.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.3万〜15.8万円 80.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.9万円 70.3㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜15.1万円 75.17㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.9万〜14.3万円 74.43㎡ / 西 | 15.7万〜17.3万円 86.0㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 14.7万〜16.3万円 80.0㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 75.73㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.9万〜14.3万円 69.9㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17万〜18.8万円 94.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.79(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アクアサージュ大手町の基本情報
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置するマンションで、総戸数125戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アクアサージュオオテマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町16-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (401 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。