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テラス雑司ヶ谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万 〜 5,750万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5
交通
築年月
1999年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス雑司ヶ谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション護国寺第5

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 2件 売出し中

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ディアハイム音羽

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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ペイサージュ音羽壱番館

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  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目9
  • 1件 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ音羽

藤和シティコープ音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 1件 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 3件 売出し中

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テラス雑司ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 高い↑
豊島区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11580位
豊島区
1090棟中 392位
雑司が谷
28棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • テラス雑司ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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テラス雑司ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,210万〜5,750万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス雑司ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約72万円 (約239万円)南東-
2017年4月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年3月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年2月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2017年1月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.98㎡南西詳細はこちら

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テラス雑司ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1R25.26㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年5月8.7万円1R25.26㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年4月8.7万円1R25.26㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年3月8.7万円1R25.26㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年11月8.5万円1R25.26㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス雑司ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均37万〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.4万円
60.63㎡ / -
26.3万〜29.1万円
81.98㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
25.26㎡ / -
19.8万〜21.9万円
60.63㎡ / -
23.8万〜26.3万円
72.75㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
25.26㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
60.63㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
72.75㎡ / 南東
4階20.1万〜22.2万円
60.63㎡ / -
23.4万〜25.9万円
70.69㎡ / -
37万〜40.9万円
111.82㎡ / -
5階18.5万〜20.5万円
55.72㎡ / -
24.2万〜26.7万円
72.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

テラス雑司ヶ谷の基本情報

東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラスゾウシガヤ管理会社長友
住所東京都 豊島区 雑司が谷1丁目32-5管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱商事バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (449 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (778 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (790 m)
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    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (222 m)
    • 目白台運動公園 (463 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (520 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (548 m)
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    • 雑司が谷公園 (588 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (615 m)
    • 南池袋第二公園 (629 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (679 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (415 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (630 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (689 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (694 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (353 m)
    • コープみらい 目白台店 (427 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (429 m)
    • ミニコープ目白台店 (431 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (457 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (513 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (642 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (710 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (710 m)
    • グルメシティ 高田店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 目白台第二児童館 (238 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (242 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (297 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (298 m)
    • 文京区立青柳小学校 (303 m)
    • 日本女子大学目白キャンパス (323 m)
    • ジャパンフレネ (426 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (496 m)
    • 大塚児童館 (640 m)
    • 目白台児童館 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白台交流館 (240 m)
    • 豊島区 雑司が谷区民集会室 (363 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (392 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (459 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (459 m)
    • 文京区立目白台図書館 (526 m)
    • 大塚警察署(改築中) (535 m)
    • 音羽地域活動センター (568 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (677 m)
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    • 平井医院 (230 m)
    • 友成第二医院 (256 m)
    • ホワイトエッセンス護国寺 (375 m)
    • ミューズ矯正歯科 (377 m)
    • ほしの歯科 (386 m)
    • 向井内科クリニック (391 m)
    • 入野歯科医院 (409 m)
    • 川口クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立青柳幼稚園 (257 m)
    • 雑司が谷保育園 (361 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (383 m)
    • 同仁美登里保育園 (400 m)
    • 音羽幼稚園 (440 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (549 m)
    • 大塚保育園 (641 m)
    • 八千代保育園 (659 m)
    • 目白台保育園 (663 m)
    • 聖園幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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