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アトラス雑司が谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万 〜 5,480万円

賃貸賃料

18.8万円

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住所
東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9
交通
築年月
2009年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アトラス雑司が谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格5,480万円

アトラス雑司が谷の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.11㎡
  • 方位:北西

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販売価格5,290万円

アトラス雑司が谷の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.11㎡
  • 方位:北西

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新着販売価格2,999万円

アトラス雑司が谷の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.87㎡
  • 方位:南西

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アトラス雑司が谷では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

エアライズタワー

エアライズタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

11件 売出し中

ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目45-2

4件 売出し中

アウルタワー

アウルタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目21-1

3件 売出し中

ライオンズプラザ池袋

ライオンズプラザ池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目27-5

2件 売出し中

アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋4丁目7-6

2件 売出し中

スカイコート池袋第2

スカイコート池袋第2

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目7-6

2件 売出し中

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

売出し中

パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

アトラス雑司が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6810位
豊島区
1090棟中 190位
雑司が谷
28棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトラス雑司が谷の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アトラス雑司が谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,340万〜4,790万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アトラス雑司が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)北西-
2018年1月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)
2017年12月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)北西-
2017年12月5,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)北西-
2017年11月5,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)北西-

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アトラス雑司が谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:37.6万円
  • 礼金:18.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.7万円2LDK57.4㎡17.7万円-1〜5西
2017年9月9.4万円1R29.87㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年8月18.3万円2LDK57.4㎡18.3万円-1〜5西
2017年8月18.0万円2LDK57.4㎡18.0万円-1〜5
2017年6月13.6万円1LDK39.02㎡13.6万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス雑司が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
57.4㎡ / 西
2階11万〜12.1万円
37.4㎡ / -
17.1万〜18.9万円
57.83㎡ / 南西
3階11.8万〜13.1万円
39.02㎡ / 南
17.2万〜19万円
57.83㎡ / 南西
4階11.3万〜12.5万円
38.18㎡ / -
17.3万〜19.1万円
57.83㎡ / 南西
5階11.2万〜12.3万円
37.4㎡ / -
17.5万〜19.4万円
58.37㎡ / 南西
6階9万〜9.9万円
29.87㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
57.83㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
73.01㎡ / 南
7階9万〜10万円
29.87㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
57.83㎡ / 南西
22.6万〜25万円
73.01㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
29.87㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
57.4㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
73.01㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
29.88㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
57.4㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
73.01㎡ / 南
10階9.2万〜10.1万円
29.87㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
60.11㎡ / 南西
11階9.2万〜10.2万円
29.87㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
60.11㎡ / 南西
12階17.7万〜19.5万円
60.11㎡ / 北西
24.3万〜26.8万円
78.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アトラス雑司が谷の基本情報

東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アトラスゾウシガヤ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 豊島区 雑司が谷1丁目48-9管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり213円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (487 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (593 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (597 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (201 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (299 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (424 m)
    • 南池袋みどり公園 (466 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (505 m)
    • 南池袋第二公園 (510 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (564 m)
    • 雑司が谷公園 (689 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (715 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (508 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (565 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (572 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (586 m)
    • サンクス 東池袋4丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (645 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (195 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (459 m)
    • サンロード商店街 (533 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (578 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (598 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (719 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (722 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (723 m)
    • コープみらい 目白台店 (742 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学豊山中学校 (365 m)
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    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (452 m)
    • 学校法人東京育英学園 (486 m)
    • 中央法律専門学校 (504 m)
    • ジャパンフレネ (515 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (554 m)
    • 日本女子大学目白キャンパス (604 m)
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    • 目白警察署 雑司が谷交番 (450 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (495 m)
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    • 目白台交流館 (556 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (630 m)
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