アトラス雑司が谷
3430人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,420万 〜 4,890万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数50件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡ 〜
86万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格4,420万円 〜
4,890万円
6階, 2LDK, 約57㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.3万〜
18.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
6階, 2LDK, 約57㎡の例
アトラス雑司が谷の販売中の中古物件
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アトラス雑司が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.6% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス雑司が谷の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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アトラス雑司が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アトラス雑司が谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約297万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2018年6月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 29.87㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 60.11㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 60.11㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
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アトラス雑司が谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,400 〜 1万1,500円
例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.7万円 | 1DK | 37.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 11.7万円 | 1DK | 37.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 17.8万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス雑司が谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10万〜11万円
- 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
- 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜17.6万円 57.4㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.2万〜12.4万円 37.4㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.8万〜13万円 39.02㎡ / 南 | 17.1万〜18.9万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.3万〜12.5万円 38.18㎡ / - | 17.2万〜19万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 37.4㎡ / - | 17.5万〜19.3万円 58.37㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9万〜9.9万円 29.87㎡ / 南西 | 17.4万〜19.2万円 57.83㎡ / 南西 | 22.4万〜24.8万円 73.01㎡ / 南 |
| 7階 | 9万〜10万円 29.87㎡ / 南西 | 17.5万〜19.3万円 57.83㎡ / 南西 | 22.5万〜24.9万円 73.01㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.7万円 29.87㎡ / 西 | 17.3万〜19.1万円 60.11㎡ / 北西 | 22.6万〜25万円 73.01㎡ / 南 |
| 9階 | 9.3万〜10.3万円 29.87㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 57.4㎡ / 西 | 22.7万〜25.1万円 73.01㎡ / 南 |
| 10階 | 9.1万〜10.1万円 29.87㎡ / 南西 | 18.4万〜20.4万円 60.11㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.2万〜10.2万円 29.87㎡ / 南西 | 18.5万〜20.5万円 60.11㎡ / 南西 | |
| 12階 | 17.6万〜19.5万円 60.11㎡ / 北西 | 24.2万〜26.8万円 78.07㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アトラス雑司が谷の基本情報
東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アトラスゾウシガヤ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 雑司が谷1丁目48-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (487 m)
- ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (593 m)
- サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (597 m)
- ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 公園10件
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (201 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (299 m)
- 南池袋四丁目児童遊園 (424 m)
- 南池袋みどり公園 (466 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (505 m)
- 南池袋第二公園 (510 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (564 m)
- 雑司が谷公園 (689 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (715 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (508 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (565 m)
- ミニストップ 新大塚店 (572 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (586 m)
- サンクス 東池袋4丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (645 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (195 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (459 m)
- サンロード商店街 (533 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (578 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (598 m)
- スーパージャンボ 大塚店 (719 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (722 m)
- 西友サンシャイン西友店 (723 m)
- コープみらい 目白台店 (742 m)
- コープみらい ミニコープ目白台店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立青柳小学校 (213 m)
- 私立日本大学豊山高校 (364 m)
- 私立日本大学豊山中学校 (365 m)
- 大塚児童館 (383 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (452 m)
- 学校法人東京育英学園 (486 m)
- 中央法律専門学校 (504 m)
- ジャパンフレネ (515 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (554 m)
- 日本女子大学目白キャンパス (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (297 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (446 m)
- 目白警察署 雑司が谷交番 (450 m)
- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (495 m)
- 大塚北交流館 (516 m)
- 目白台交流館 (556 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (630 m)
- 豊島区中央図書館 (633 m)
- ライズアリーナビル (646 m)
- 東京音楽大学付属図書館 (648 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス元気 (171 m)
- 平井医院 (248 m)
- あべ歯科 (258 m)
- 脳波クリニック直居診療所 (279 m)
- 友成第二医院 (328 m)
- 鈴木歯科医院 (334 m)
- 株式会社グレイス・ケアー (362 m)
- ゆう歯科医院 (392 m)
- 千葉歯科医院 (438 m)
- 川口クリニック (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京区立青柳幼稚園 (268 m)
- 雑司が谷保育園 (298 m)
- 大塚保育園 (381 m)
- 音羽幼稚園 (445 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (654 m)
- 同仁美登里幼稚園 (664 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (669 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (680 m)
- 同仁美登里保育園 (683 m)
- あゆみ保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス雑司が谷のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
アトラス雑司が谷周辺の中古マンション
東京メトロ有楽町線
「護国寺駅」徒歩8分豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線
「護国寺駅」徒歩6分豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線
「護国寺駅」徒歩7分豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線
「東池袋駅」徒歩4分豊島区東池袋5丁目
都電荒川線
「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分豊島区雑司が谷1丁目
アトラス雑司が谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価81万円 〜 86万円です。
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