アトラス雑司が谷
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
2,899万 〜 5,290万円
賃貸賃料
16.8万円
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- 住所
- 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-9
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件6件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数34件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格79万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,360万円
6階, 2LDK, 約57㎡の例詳しく見る
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18.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
6階, 2LDK, 約57㎡の例
アトラス雑司が谷の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。
アトラス雑司が谷では6件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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豊島区南大塚3丁目
アトラス雑司が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトラス雑司が谷の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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アトラス雑司が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アトラス雑司が谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 北 | 済 |
| 2018年3月 | 2,899万円 | 6〜10 | 1S | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 北西 | - |
| 2018年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 60.11㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アトラス雑司が谷の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 17.7万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 17.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 9.4万円 | 1R | 29.87㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 18.3万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 18.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス雑司が谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10万〜11万円
- 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
- 3K〜3LDK平均22.9万〜25.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜17.7万円 57.4㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11万〜12.1万円 37.4㎡ / - | 17.1万〜18.9万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.8万〜13万円 39.02㎡ / 南 | 17.2万〜19万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.3万〜12.5万円 38.18㎡ / - | 17.2万〜19.1万円 57.83㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 37.4㎡ / - | 17.5万〜19.3万円 58.37㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9万〜9.9万円 29.87㎡ / 南西 | 17.4万〜19.3万円 57.83㎡ / 南西 | 22.4万〜24.8万円 73.01㎡ / 南 |
| 7階 | 9万〜10万円 29.87㎡ / 南西 | 17.5万〜19.4万円 57.83㎡ / 南西 | 22.6万〜24.9万円 73.01㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.7万円 29.87㎡ / 西 | 18.3万〜20.2万円 60.11㎡ / 南西 | 22.7万〜25.1万円 73.01㎡ / 南 |
| 9階 | 9.3万〜10.3万円 29.87㎡ / 南 | 17.6万〜19.4万円 57.4㎡ / 南西 | 22.8万〜25.2万円 73.01㎡ / 南 |
| 10階 | 9.2万〜10.1万円 29.87㎡ / 南西 | 18.5万〜20.4万円 60.11㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.2万〜10.2万円 29.87㎡ / 南西 | 18.6万〜20.5万円 60.11㎡ / 南西 | |
| 12階 | 17.7万〜19.5万円 60.11㎡ / 北西 | 24.2万〜26.8万円 78.07㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アトラス雑司が谷の基本情報
東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アトラスゾウシガヤ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 雑司が谷1丁目48-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東池袋支店 (487 m)
- ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (593 m)
- サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (597 m)
- ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 公園10件
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (201 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (299 m)
- 南池袋四丁目児童遊園 (424 m)
- 南池袋みどり公園 (466 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (505 m)
- 南池袋第二公園 (510 m)
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- 雑司が谷公園 (689 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (715 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (508 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (565 m)
- ミニストップ 新大塚店 (572 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (586 m)
- サンクス 東池袋4丁目店 (597 m)
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- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (459 m)
- サンロード商店街 (533 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (578 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (598 m)
- スーパージャンボ 大塚店 (719 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (722 m)
- 西友サンシャイン西友店 (723 m)
- コープみらい 目白台店 (742 m)
- コープみらい ミニコープ目白台店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立日本大学豊山中学校 (365 m)
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- 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (495 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス雑司が谷のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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