リビオン中津口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
3階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 13.1％ 〜 16.0％ | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオン中津口の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオンナカツグチ | 管理会社 | ダイケングループ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 中津口2丁目3-46 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0018 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。平和通駅から徒歩12分、小倉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (252 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (382 m)
- 福岡銀行北九州営業部 (387 m)
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- 公園2件
- 江南町緑地 (327 m)
- 三萩野公園 (734 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 小倉中津口店 (260 m)
- セブンイレブン 小倉浅香通り店 (306 m)
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- ファミリーマート 小倉砂津店 (346 m)
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- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 小倉明和町店 (483 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (496 m)
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- エル 大畠店 (917 m)
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- 足立児童クラブ (404 m)
- 北九州市立足立小学校 (410 m)
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- こどもサポート教室きらり小倉北校 (552 m)
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- 小倉公共職業安定所 (417 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (449 m)
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- 在北九州英国名誉領事館 (689 m)
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- いきがい活動ステーション (753 m)
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- 小倉北警察署 旦過交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- オズミ白浜歯科医院 (149 m)
- エイト整骨院 (224 m)
- 加納歯科医院 (268 m)
- カイロプラクティックオフィス小倉 (274 m)
- 木本歯科クリニック (288 m)
- なかつぐち整骨院 (297 m)
- らぶ・ふぁみりぃ訪問介護センター (412 m)
- 長友歯科医院 (433 m)
- 清澄歯科医院 (437 m)
- スマイルケアセンター (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーポート保育園 (294 m)
- キッズルームAngel (298 m)
- 香春口保育園 (449 m)
- 三萩野保育所 (486 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (500 m)
- ほっぺるランド小倉 (523 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (571 m)
- 西教寺保育園 (672 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (749 m)
- れんげの花保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオン中津口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオン中津口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 258万～356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より37.3% 低い↓ 福岡県の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオン中津口の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リビオン中津口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜260万円対前年同月比↑ | 250万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオン中津口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万〜300万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して＋59.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオン中津口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 245.9万円 | 8.5万円 |
| 3階 | 125万円 | 4.5万円 |
| 4階 | 212.9万円 | 7.6万円 |
| 5階 | 202.6万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 172.5万円 | 6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 221.3万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 216.3万円 | 7.9万円 |
| 西 | 200万円 | 6.7万円 |
| 北/北東/北西 | 250.5万円 | 9.2万円 |
リビオン中津口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオン中津口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | 26.29㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | 1DK | 26.29㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 2.9万円 | 1DK | 26.29㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 2.9万円 | 1DK | 26.29㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 2.9万円 | 1DK | 26.29㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオン中津口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 34.0㎡ / - |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 27.77㎡ / 南 |
| 3階 | 3万〜3.2万円 28.0㎡ / - |
| 4階 | 3.1万〜3.3万円 27.77㎡ / 南 |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 26.29㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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