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リヴィエールソフィア日明

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩16分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩27分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩28分
築年月
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエールソフィア日明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.3% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より88.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1843位
北九州市小倉北区
382棟中 25位
日明
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リヴィエールソフィア日明の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リヴィエールソフィア日明の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエールソフィア日明の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2016年6月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南西-
2016年6月1,998万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2016年5月1,998万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2016年4月1,998万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-

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リヴィエールソフィア日明の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円4LDK81.1㎡-24.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円4LDK81.1㎡-24.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円4LDK81.1㎡-24.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円4LDK81.1㎡-24.0万円1〜5南西
2016年4月12.0万円4LDK81.1㎡-24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエールソフィア日明の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
65.0㎡ / 南西
11万〜12.2万円
81.1㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
81.1㎡ / -
3階
4階
5階9.4万〜10.4万円
68.0㎡ / 南西
11.8万〜13万円
85.69㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階9.2万〜10.2万円
65.44㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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リヴィエールソフィア日明の基本情報

福岡県北九州市小倉北区日明2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西小倉駅で徒歩16分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴィエールソフィアヒアガリ管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市小倉北区 日明2丁目2-16管理形態自主管理
郵便番号〒803-0831管理員なし
築年月2010年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩16分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩27分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 小倉日明二郵便局 (119 m)
    • ポプラ小倉緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート小倉緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート小倉TEXAS1号機 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート小倉TEXAS2号機 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 小倉日明三郵便局 (784 m)
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    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (677 m)
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    • Sun Live(サンリブ) 朝日ヶ丘店 (779 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡県立小倉高校 (306 m)
    • 日明放課後児童クラブ (365 m)
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    • 福岡県立小倉工業高校 (899 m)
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    • 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (93 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (740 m)
    • 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (746 m)
    • 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (819 m)
    • 九州農政局北九州地域センター (934 m)
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    • 後藤歯科医院 (68 m)
    • 米良医院 (91 m)
    • しおもりクリニック (142 m)
    • たけなか歯科医院 (204 m)
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    • 浅尾歯科医院 (257 m)
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    • 小林外科医院 (402 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 光沢寺保育園 (366 m)
    • 新栄たてまち保育園 (694 m)
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    • 光沢寺第二保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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