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ぺルル日明2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴82023年09月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64

470人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3
交通
  • JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩19分
築年月
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぺルル日明2の基本情報

ぺルル日明2は、日選開発によって2005年08月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,545万~2,109万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルヒアガリニ管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 北九州市小倉北区 日明4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒803-0831管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区日明4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩19分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小倉駅から徒歩30分、九州工大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (527 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (625 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 小倉北店 共同出張所 (648 m)
    • ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (917 m)
  • 公園2件
    • 東港公園グラウンド (704 m)
    • 愛宕公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (157 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (362 m)
    • ローソン 小倉西港町店 (481 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (554 m)
    • セブンイレブン 小倉東港店 (555 m)
    • ローソン 小倉鋳物師町店 (667 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (764 m)
    • ローソン 北九州トラックステーション店 (790 m)
    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (908 m)
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (940 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (640 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (660 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 日明放課後児童クラブ (118 m)
    • 北九州市立日明小学校 (150 m)
    • 福岡県立小倉高校 (608 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (864 m)
    • 私立真颯館高校 (910 m)
    • 北九州市立中井小学校 (911 m)
    • 北九州市立板櫃中学校 (944 m)
    • なかい児童クラブ (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (274 m)
    • 北九州市役所 技術監理局 技術部 建設材料試験場 (713 m)
    • 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (887 m)
    • 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (921 m)
    • 小倉北消防署井堀出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • リンデンバウム日明 (108 m)
    • 伊作鍼灸整骨院 (110 m)
    • 小林外科医院 (114 m)
    • 浅尾歯科医院 (118 m)
    • きたがわ内科小児科クリニック (159 m)
    • しおもりクリニック (183 m)
    • デイサービスオレア (230 m)
    • 川西整骨院 (237 m)
    • こが歯科医院 (279 m)
    • 後藤歯科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 光沢寺保育園 (290 m)
    • 光沢寺幼稚園 (420 m)
    • 光沢寺第二保育園 (755 m)
    • 北九州ソレイユ保育園 (769 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (962 m)
    • 新栄たてまち保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルル日明2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,545万~2,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より40.2% 高い↑
福岡県の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3883位
北九州市小倉北区
429棟中 90位
日明
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ぺルル日明2の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ぺルル日明2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぺルル日明2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,100万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年8月2,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年2月1,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西-
2020年7月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2020年6月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ぺルル日明2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ぺルル日明2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日明コータース2024年3月4.2万円2DK--
ペルル日明2024年2月8.5万円2SLDK-17.0万円
パサージュ小倉北2023年5月6.5万円3LDK-13.0万円
ビブレマンション日明2016年11月5.0万円3DK-5.0万円
リヴィエールソフィア日明2016年8月12.0万円4LDK-24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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