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日明コータース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
6階、2DKDK、約39㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格180万円 〜 190万円6階, 2DKDK, 約39㎡の例
売買履歴732024年03月11日更新
家賃相場3.2万 〜 5.8万円
表面利回り23.4% 〜 28.66階, 2DKDK, 約39㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64

589人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30
交通
  • JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩20分
築年月
1974年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日明コータースの基本情報

日明コータースは、1974年02月に竣工された総戸数110戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約54㎡、間取りが2DK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は177万~269万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒアガリコータース管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 日明4丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒803-0831管理員巡回
築年月1974年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建12階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区日明4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩20分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (438 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 小倉北店 共同出張所 (561 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (648 m)
    • ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (912 m)
  • 公園2件
    • 東港公園グラウンド (674 m)
    • 愛宕公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (67 m)
    • ローソン 小倉西港町店 (394 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (418 m)
    • セブンイレブン 小倉東港店 (513 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (634 m)
    • ローソン 小倉鋳物師町店 (696 m)
    • ローソン 北九州トラックステーション店 (767 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (804 m)
    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (943 m)
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (989 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (679 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (723 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日明放課後児童クラブ (141 m)
    • 北九州市立日明小学校 (157 m)
    • 福岡県立小倉高校 (692 m)
    • 私立真颯館高校 (854 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (907 m)
    • 北九州市立中井小学校 (925 m)
    • なかい児童クラブ (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (364 m)
    • 北九州市役所 技術監理局 技術部 建設材料試験場 (619 m)
    • 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (885 m)
    • 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林外科医院 (21 m)
    • 伊作鍼灸整骨院 (87 m)
    • 浅尾歯科医院 (150 m)
    • リンデンバウム日明 (182 m)
    • デイサービスオレア (197 m)
    • きたがわ内科小児科クリニック (252 m)
    • しおもりクリニック (273 m)
    • 川西整骨院 (316 m)
    • こが歯科医院 (338 m)
    • 後藤歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 光沢寺保育園 (367 m)
    • 光沢寺幼稚園 (507 m)
    • 北九州ソレイユ保育園 (691 m)
    • 光沢寺第二保育園 (768 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日明コータースの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日明コータースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格177万~269万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より71.0% 低い↓
福岡県の平均より82.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DKDK、約39㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6757位
北九州市小倉北区
429棟中 413位
日明
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日明コータースの相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.7万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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日明コータースの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DKDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比180万〜190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日明コータースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜480万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月199万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約3万円 (約13万円)南西-
2024年3月240万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約4万円 (約15万円)南西-
2024年2月240万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約4万円 (約15万円)南西-
2024年1月220万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約4万円 (約15万円)南西-
2023年12月220万円6〜103K約46㎡ (約14坪)約4万円 (約15万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日明コータースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、2DKDK、約39㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り:23.4% 〜 28.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円2DK37.02㎡--1〜5-
2023年11月3.2万円2DK37.02㎡-3.2万円6〜10-
2023年10月3.2万円2DK37.02㎡-3.2万円6〜10-
2023年4月5.8万円2LDK53.52㎡--1〜5-
2020年10月5.5万円1DK37.02㎡-11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日明コータースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
40.5㎡ / 南西
2階3.6万〜3.8万円
37.02㎡ / 南
4.4万〜4.6万円
45.74㎡ / -
3階
4階3.7万〜3.9万円
37.02㎡ / 南
3.7万〜3.9万円
37.02㎡ / 南
5階5.1万〜5.3万円
50.32㎡ / 南
5.1万〜5.3万円
50.32㎡ / 南
6階3.6万〜3.8万円
37.02㎡ / -
3.1万〜3.2万円
33.0㎡ / 北東
4.5万〜4.7万円
45.74㎡ / 南西
7階3.7万〜3.9万円
37.02㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
54.0㎡ / -
8階4.6万〜4.8万円
46.0㎡ / -
9階4.1万〜4.3万円
39.96㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
53.52㎡ / 南西
10階3.7万〜3.9万円
37.02㎡ / -
3.7万〜3.9万円
37.02㎡ / -
11階5.5万〜5.7万円
54.0㎡ / -
12階

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