北九州オフィスビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万円
4階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 190万円 | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 14.0％ 〜 17.1％ | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.72
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北九州オフィスビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタキュウシュウオフィスビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 馬借3丁目3-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩7分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩9分、小倉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行小倉支店 (60 m)
- 伊予銀行 北九州支店 (340 m)
- 広島銀行 北九州支店 (352 m)
- 西京銀行八幡支店 (388 m)
- ARUHI小倉店 (390 m)
- 十八銀行北九州支店 (393 m)
- 北九州銀行 本店営業部 (431 m)
- 佐賀銀行小倉支店 (434 m)
- 親和銀行小倉支店 (501 m)
- 福岡銀行北九州営業部 (521 m)
- 公園4件
- 江南町緑地 (508 m)
- 勝山公園 (908 m)
- 三萩野公園 (970 m)
- 大手町公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉馬借店 (76 m)
- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 馬借三丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール旦過店 (229 m)
- セブンイレブン 小倉昭和町店 (265 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 小倉紺屋町店 (349 m)
- Yショップむらかみ (357 m)
- ローソン 小倉馬借店 (359 m)
- セブンイレブン 小倉浅香通り店 (367 m)
- スーパー9件
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (718 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (725 m)
- 業務スーパー 小倉駅前店 (817 m)
- 小倉ひまわり通り事務局 (928 m)
- レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (931 m)
- 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (936 m)
- にしてつストア 砂津店 (982 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (994 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立看護専門学校 (214 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (349 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (349 m)
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (434 m)
- 東京セラピストアカデミー九州本校 (477 m)
- ナショナル整体学院小倉校 (477 m)
- 学校法人国際学園 九州医療スポーツ専門学校 (489 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 馬借校舎 (496 m)
- 北九州市立 中島児童館 (501 m)
- 精華学園高等学校北九州校 (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 在北九州英国名誉領事館 (219 m)
- 北九州市役所保健福祉局人権推進センター木屋瀬地域交流センターいのちとこ (272 m)
- 北九州市総合保健福祉センター(アシスト21) (278 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (430 m)
- 小倉北警察署 旦過交番 (444 m)
- いきがい活動ステーション (446 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (495 m)
- ハローワーク小倉 (561 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (561 m)
- 小倉公共職業安定所 (562 m)
- 病院/医療10件
- よしだ小児科医院 (9 m)
- 井形クリニック (15 m)
- かわい泌尿器科クリニック (29 m)
- 長友歯科医院 (100 m)
- きしもと歯科クリニック (114 m)
- 北九州市立医療センター (137 m)
- 平田整形外科医院 (162 m)
- 馬借内科クリニック (165 m)
- ハラダ歯科医院 (228 m)
- 伊藤クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小倉北ふれあい保育所 (267 m)
- 香春口保育園 (305 m)
- れんげの花保育園 (465 m)
- キッズルームAngel (669 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (681 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (699 m)
- キンダーポート保育園 (730 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (745 m)
- 片野保育園 (873 m)
- 三萩野保育所 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北九州オフィスビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北九州オフィスビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 193万～262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より62.1% 低い↓ 福岡県の平均より77.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北九州オフィスビルの相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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北九州オフィスビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜180万円対前年同月比↓ | 190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北九州オフィスビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜250万円です。専有面積は約31㎡〜約41㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 212万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 212万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 212万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 250万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して＋78.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北九州オフィスビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 150万円 | 3.6万円 |
| 7階 | 211.8万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 207.1万円 | 6.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 207.1万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 196.5万円 | 5.7万円 |
| 東 | 211.8万円 | 6.6万円 |
北九州オフィスビルの売却のご相談
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北九州オフィスビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3.9万円 | 2K | 46.0㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北九州オフィスビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 3.2万〜3.4万円 41.27㎡ / - | |
| 7階 | 2.4万〜2.5万円 31.98㎡ / 東 | |
| 8階 | 3.6万〜3.8万円 46.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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