アクロス小倉セントラルスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 190件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区白萩町1-3
- 交通
- JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩26分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス小倉セントラルスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | アクロスコクラセントラルスクエア | 管理会社 | あなぶきコア |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 白萩町1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒803-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区白萩町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩26分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (629 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (701 m)
- 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (949 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (975 m)
- 公園1件
- 愛宕公園 (574 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (255 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (476 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (481 m)
- セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (509 m)
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (520 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (931 m)
- ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (956 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (967 m)
- セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (996 m)
- スーパー4件
- サンリブ朝日ヶ丘店 (511 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (521 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (730 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立板櫃中学校 (186 m)
- 福岡県立小倉工業高校 (282 m)
- 西南女学院 法人本部 総務課 (490 m)
- 西南女学院大学短期大学部 本校 (498 m)
- 西南女学院大学 本校 (499 m)
- さわやか愛の家なかい館 (515 m)
- 私立西南女学院大学 (608 m)
- 私立西南女学院大学短期大学部 (608 m)
- 北九州市立小倉北特別支援学校 (706 m)
- 福岡県立小倉高校 (709 m)
- 公共施設/機関4件
- 小倉北消防署井堀出張所 (468 m)
- 西南女学院大学図書館 (588 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (658 m)
- 中井校区婦人公民館 (762 m)
- 病院/医療10件
- 岡部内科医院 (141 m)
- アイビーケアプランセンター (167 m)
- アイビー訪問看護ステーション (167 m)
- アイビー デイサービスセンター (173 m)
- たなべ歯科医院 (215 m)
- みどりケ丘内科産婦人科医院 (256 m)
- K・Iデンタルクリニック (270 m)
- 井上歯科医院 (474 m)
- 井上秀人歯科インプラントクリニック (514 m)
- 田辺内科精神科医院 (535 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 井堀保育園 (419 m)
- 光沢寺保育園 (522 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (582 m)
- 愛の園保育園 (613 m)
- 光沢寺幼稚園 (648 m)
- 到津乳児保育園 (664 m)
- 光沢寺第二保育園 (728 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (742 m)
- にこにこ保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス小倉セントラルスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス小倉セントラルスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,469万~2,221万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より37.4% 高い↑ 福岡県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロス小倉セントラルスクエアの相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アクロス小倉セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス小倉セントラルスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+10.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アクロス小倉セントラルスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,954.3万円 | 24万円 |
4階〜6階 | 1,923.3万円 | 24.3万円 |
7階〜9階 | 1,702万円 | 24.5万円 |
10階〜12階 | 1,969.9万円 | 26.3万円 |
13階〜14階 | 1,780.8万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,602.1万円 | 23.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,901.7万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,041万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,893.2万円 | 24.5万円 |
西 | 1,890.7万円 | 24.2万円 |
北/北東/北西 | 2,000万円 | 23.6万円 |
アクロス小倉セントラルスクエアの売却のご相談
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アクロス小倉セントラルスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.4㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
2019年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.4㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
2019年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.4㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス小倉セントラルスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.5万〜10万円 67.81㎡ / - | ||
3階 | 8.9万〜9.4万円 65.1㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 75.6㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 84.63㎡ / 西 |
4階 | 12.1万〜12.7万円 84.63㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.3万〜9.8万円 65.1㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 75.33㎡ / - | |
6階 | 11.3万〜11.9万円 77.03㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 86.4㎡ / - | |
7階 | 9.1万〜9.6万円 65.1㎡ / 西 | ||
8階 | |||
9階 | 10.8万〜11.3万円 72.38㎡ / 南 | ||
10階 | 11.1万〜11.6万円 75.33㎡ / 南西 | ||
11階 | 11.3万〜11.9万円 75.33㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 10.5万〜11.1万円 70.68㎡ / 南西 | ||
14階 | 10.3万〜10.8万円 70.68㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 75.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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