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イトーピア目白

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,980万 〜 6,610万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都豊島区雑司が谷3丁目22-6
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25
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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-3
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  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-27
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  • 東京都豊島区目白2丁目1-12
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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目4-1
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キュスティーヌ18目白学園通り

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-21
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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-10
  • 5件 売出し中

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シルバーパレス目白

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
  • 売出し中

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プチモンド目白

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-6
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ランドステージ雑司が谷

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
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ハウスTKA目白

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目36-18
  • 3件 売出し中

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パサニアガーデン目白台

パサニアガーデン目白台

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-15
  • 売出し中

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イトーピア目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.1% 高い↑
豊島区の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4431位
豊島区
1090棟中 115位
雑司が谷
28棟中 3位
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の売買価格相場

  • イトーピア目白の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピア目白の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,750万〜6,360万円対前年同月比5,980万〜6,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)
2016年10月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2016年9月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)-
2016年9月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2016年8月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-

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イトーピア目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月21.8万円3LDK76.77㎡21.8万円21.8万円1〜5
2014年1月18.8万円3LDK66.28㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
60.67㎡ / -
15.6万〜17.3万円
66.28㎡ / -
19.8万〜21.9万円
83.99㎡ / -
2階14.7万〜16.2万円
60.67㎡ / -
16.4万〜18.2万円
66.28㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
83.99㎡ / -
3階13.9万〜15.4万円
58.7㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
73.79㎡ / -
20.1万〜22.2万円
82.76㎡ / -
4階12万〜13.3万円
49.18㎡ / -
14.8万〜16.4万円
60.67㎡ / -
18万〜19.9万円
73.79㎡ / -
20.7万〜22.9万円
82.76㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
60.67㎡ / -
18.9万〜20.8万円
76.77㎡ / -
20.3万〜22.5万円
82.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

イトーピア目白の基本情報

東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアメジロ管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 豊島区 雑司が谷3丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (248 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷みみずく公園 (34 m)
    • 南池袋第二公園 (238 m)
    • 南池ふくろうひろば (261 m)
    • 南池袋みどり公園 (277 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (303 m)
    • 雑司が谷公園 (419 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (508 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (509 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (565 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (140 m)
    • ローソン 雑司が谷店 (226 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (253 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (274 m)
    • サンクス 南池袋店 (342 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (425 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (429 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (447 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (383 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (416 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (416 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (430 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (482 m)
    • サンロード商店街 (600 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (629 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (637 m)
    • よしや 目白高田店 (724 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京フード製菓中医薬専門学校 (89 m)
    • 上海中医薬大学東京校 (95 m)
    • 東京音楽大学 (103 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (154 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (254 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (309 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (358 m)
    • 東京総合美容専門学校 (365 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (380 m)
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (381 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (155 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (204 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (242 m)
    • ベラカーサ南池袋 (261 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (280 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (280 m)
    • 目白警察署 (347 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (355 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (373 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (408 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清水クリニック (180 m)
    • 鬼子母神診療所 (183 m)
    • 千登世橋歯科 (186 m)
    • 亀井医院 (201 m)
    • 目白耳鼻咽喉科 (203 m)
    • 目白メディカルロード歯科 (207 m)
    • 香坂歯科医院 (214 m)
    • クリニック安田 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (150 m)
    • 同援さくら保育園 (263 m)
    • あゆみ保育園 (283 m)
    • 学習院幼稚園 (447 m)
    • 目白第二保育園 (470 m)
    • 雑司が谷保育園 (475 m)
    • アスク池袋保育園 (477 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (545 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (545 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (617 m)
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宅建業免許番号
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