サンライフ片野2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.2万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.39
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ片野2の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフカタノニ | 管理会社 | 日本エスエム |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野2丁目4-22 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒802-0064 | 管理員 | なし |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩7分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩10分、城野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 豊和銀行北九州支店 (347 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (378 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (398 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (601 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (637 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (646 m)
- もみじ銀行小倉支店 (665 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (769 m)
- 福岡銀行城野支店 (796 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (856 m)
- 公園2件
- 三萩野公園 (464 m)
- 江南町緑地 (842 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉片野一丁目店 (141 m)
- ローソン 片野新町店 (316 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (420 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (487 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (518 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (594 m)
- スーパー5件
- A-プライス 小倉北店 (648 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (748 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (838 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (898 m)
- FCO・OP黒原店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (245 m)
- 私立小倉日新館中学校 (298 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (303 m)
- 明経学園本部 (304 m)
- 私立美萩野女子高校 (381 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (440 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (454 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (458 m)
- 美萩野保健衛生学院 (646 m)
- 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (675 m)
- 公共施設/機関8件
- 小倉北警察署 片野交番 (416 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (541 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (681 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (706 m)
- 小倉公共職業安定所 (752 m)
- ハローワーク小倉 (754 m)
- 城野ひとまちネット (916 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (977 m)
- 病院/医療10件
- 松村内科医院 (68 m)
- 中村正内科循環器科クリニック (143 m)
- やまなか整骨院 (177 m)
- 柏木内科医院 (206 m)
- たまき腎クリニック(透析専門) (221 m)
- さだもと胃腸内科クリニック (242 m)
- いずみ歯科クリニック (247 m)
- シバタ整骨院 (257 m)
- はたけやまクリニック (300 m)
- 中村歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげ心の花保育園 (208 m)
- いづみ幼稚園 (311 m)
- 片野保育園 (373 m)
- あかつき幼稚園 (444 m)
- 東篠崎保育所 (480 m)
- こくら星の子保育園 (632 m)
- 白銀保育所 (754 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (769 m)
- 三郎丸保育園 (829 m)
- みのり保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ片野2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ片野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,038万~1,444万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より12.8% 高い↑ 福岡県の平均より32.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ片野2の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ片野2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ片野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,698万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
2022年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-20.21%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して+43.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフ片野2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 1,298万円(22.9万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 1,310.1万円(19.9万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,459.5万円(20万円) |
サンライフ片野2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310.1万円(㎡単価19.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライフ片野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,385.7万円 | 21.6万円 |
3階〜4階 | 1,270万円 | 16.7万円 |
5階〜6階 | 946.7万円 | 14.3万円 |
7階 | 1,305.4万円 | 19万円 |
8階 | 1,380万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,404.5万円 | 23.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,304万円 | 19.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,270万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,354.2万円 | 20.4万円 |
サンライフ片野2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ片野2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.08㎡ | - | 14.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ片野2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.6万〜5.9万円 60.69㎡ / 南 | 6.1万〜6.5万円 68.06㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 7.1万〜7.4万円 76.0㎡ / 南 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 66.0㎡ / - | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 66.08㎡ / - | ||
7階 | 6.4万〜6.8万円 68.16㎡ / 南 | ||
8階 | 6.8万〜7.1万円 73.08㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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