サンライフ片野3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
8階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 8階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 8階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライフ片野3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフカタノサン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野3丁目14-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香春口三萩野駅から徒歩10分、城野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 豊和銀行北九州支店 (150 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (322 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (323 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (571 m)
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- 福岡銀行城野支店 (733 m)
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- 西日本シティ銀行 城野支店 (873 m)
- 公園2件
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- 今町河畔公園 (828 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (133 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (253 m)
- ローソン 片野新町店 (311 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (521 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (577 m)
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (697 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (698 m)
- スーパー3件
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (555 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (708 m)
- A-プライス 小倉北店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (59 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (146 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (361 m)
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- 北九州市立 貴船児童館 (406 m)
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- 北九州市立白銀中学校 (591 m)
- 公共施設/機関8件
- 小倉北警察署 片野交番 (185 m)
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- 福岡障害者職業センター北九州支所 (898 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (923 m)
- 小倉公共職業安定所 (932 m)
- ハローワーク小倉 (933 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (974 m)
- 病院/医療10件
- はたけやまクリニック (45 m)
- 九州医療整形外科・内科 リハビリテーションクリニック (148 m)
- 中村正内科循環器科クリニック (151 m)
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- かたの駅前整骨院 (171 m)
- エメロード三萩野 (188 m)
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- 柏木内科医院 (195 m)
- たまき腎クリニック(透析専門) (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東篠崎保育所 (195 m)
- あかつき幼稚園 (342 m)
- こくら星の子保育園 (439 m)
- れんげ心の花保育園 (474 m)
- いづみ幼稚園 (505 m)
- 片野保育園 (545 m)
- 白銀保育所 (548 m)
- みのり保育園 (611 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (742 m)
- 花園保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ片野3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ片野3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 994万～2,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より10.0% 高い↑ 福岡県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ片野3の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ片野3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ片野3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,698万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ片野3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,233万円 | 30.7万円 |
| 4階〜9階 | 1,672.5万円 | 23.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,587万円 | 21.8万円 |
| 13階〜15階 | 1,878.5万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,266.6万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,790万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,621.1万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.2万円 | 18.1万円 |
| 東 | 2,029.8万円 | 29万円 |
| 西 | 2,698万円 | 39.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 18万円 |
サンライフ片野3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ片野3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ片野3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 68.82㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 71.15㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 87.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 84.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.5万〜10万円 65.98㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 87.05㎡ / 南 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 55.08㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 68.18㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 87.05㎡ / 南 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 55.08㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 82.0㎡ / 北東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.5万〜11万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 13階 | 12.4万〜13万円 81.62㎡ / - | ||
| 14階 | 9.8万〜10.3万円 66.0㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 81.62㎡ / 東 | |
| 15階 | 11.7万〜12.3万円 78.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 鞍手郡鞍手町
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