美萩野レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万円
5階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 130万円 | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 35.5％ 〜 43.5％ | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.52
790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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美萩野レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミハギノレジデンス | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野4丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩6分、アクセス良好です。城野駅から徒歩11分、城野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行城野支店 (389 m)
- 豊和銀行北九州支店 (497 m)
- 西日本シティ銀行 城野支店 (527 m)
- 北九州銀行城野支店 (640 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (660 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (665 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (695 m)
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- 公園2件
- 今町河畔公園 (822 m)
- 三萩野公園 (888 m)
- コンビニ10件
- ローソン 片野新町店 (135 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (175 m)
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- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (331 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 小倉城野駅北店 (571 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (689 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (707 m)
- ローソン 小倉富士見二丁目店 (713 m)
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- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (765 m)
- A-プライス 小倉北店 (878 m)
- FCO・OP黒原店 (927 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (929 m)
- you meマート(ゆめマート)城野 (985 m)
- マルショク 重住店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 明経学園本部 (194 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (194 m)
- 私立美萩野女子高校 (232 m)
- 私立小倉日新館中学校 (294 m)
- ウォンツ城野校 (318 m)
- 北九州市立 新政町児童館 (320 m)
- 美萩野保健衛生学院 (331 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (377 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (402 m)
- 福岡県立小倉商業高校 (480 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉北警察署 片野交番 (216 m)
- 城野ひとまちネット (699 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (817 m)
- 病院/医療10件
- はでやま眼科クリニック (66 m)
- ひらい歯科クリニック (73 m)
- デイサービス三萩野 (103 m)
- 片野整骨院ほっとひと息サロン (108 m)
- 前田病院 (195 m)
- 板家小児歯科医院 (206 m)
- たまき腎クリニック(透析専門) (217 m)
- 柏木内科医院 (239 m)
- やまなか整骨院 (285 m)
- いずみ歯科クリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こくら星の子保育園 (233 m)
- いづみ幼稚園 (396 m)
- 東篠崎保育所 (470 m)
- 花園保育園 (611 m)
- みのり保育園 (638 m)
- れんげ心の花保育園 (643 m)
- あかつき幼稚園 (689 m)
- 片野保育園 (800 m)
- 三郎丸保育園 (825 m)
- 白銀保育所 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
美萩野レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
美萩野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 94万～138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より84.1% 低い↓ 福岡県の平均より90.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
美萩野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 2.6万円
- 坪単価
- 8.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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美萩野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 130万円対前年同月比↓ | 130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
美萩野レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、65万〜300万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 159万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約14万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 220万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 159万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約14万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 260万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約16万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16万円となっております。以前の期間と比較して-12.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.9万円となっております。以前の期間と比較して-63.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
美萩野レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 262.1万円 | 5.1万円 |
| 7階〜8階 | 148.6万円 | 4.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 228万円 | 4.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 260万円 | 5.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 258.3万円 | 4.9万円 |
| 東 | 234.6万円 | 4.9万円 |
美萩野レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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美萩野レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：35.5％ 〜 43.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
美萩野レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 52.0㎡ / 東 | 3.5万〜3.7万円 44.02㎡ / - |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 52.69㎡ / 南 | |
| 7階 | 2.9万〜3万円 36.4㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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