サンモリッツ片野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、4DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 4DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 4階, 4DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.98
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンモリッツ片野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンモリッツカタノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野新町1丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩6分、アクセス良好です。城野駅から徒歩12分、香春口三萩野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 花園保育園 (700 m)
- 片野保育園 (709 m)
- みのり保育園 (727 m)
- 三郎丸保育園 (755 m)
- 白銀保育所 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンモリッツ片野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンモリッツ片野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 730万～834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より32.7% 低い↓ 福岡県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンモリッツ片野の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンモリッツ片野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモリッツ片野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜795万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 795万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年9月 | 795万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2015年12月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンモリッツ片野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 780万円 | 11.6万円 |
| 5階 | 650万円 | 9.6万円 |
| 6階 | 773.3万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 690万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 790万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 690万円 | 9.7万円 |
サンモリッツ片野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンモリッツ片野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.2万円 | 3DK | 68.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 57.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 68.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 57.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 3LDK | 68.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンモリッツ片野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 52.2㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 68.34㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 67.0㎡ / - | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 68.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 74.65㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 66.59㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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