カーサ三萩野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.87
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ三萩野の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサミハギノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 片野新町2丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩5分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。城野駅から徒歩8分、片野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アップルハート小倉訪問入浴センター (96 m)
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- 母里歯科医院 (154 m)
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- みのり保育園 (834 m)
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- 今町保育所 (939 m)
- 専城乳児保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ三萩野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ三萩野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 306万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より45.3% 低い↓ 福岡県の平均より67.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ三萩野の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ三萩野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ三萩野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,290万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ三萩野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 521.5万円 | 8.7万円 |
| 4階〜6階 | 649.9万円 | 9.4万円 |
| 7階〜9階 | 784.4万円 | 10.6万円 |
| 10階〜11階 | 405.3万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 321.8万円 | 9.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 338.1万円 | 9.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 500.7万円 | 8.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 742.8万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 594.9万円 | 9.8万円 |
| 東 | 689.3万円 | 9.4万円 |
| 西 | 600万円 | 9.4万円 |
カーサ三萩野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ三萩野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 3DK | 70.8㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.93㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.93㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ三萩野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.3万〜2.5万円 34.18㎡ / 南西 | 4.9万〜5.1万円 71.0㎡ / - | 5万〜5.3万円 73.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 34.18㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 58.93㎡ / 東 | 4.9万〜5.1万円 70.8㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 73.05㎡ / - | 4.8万〜5.1万円 71.66㎡ / 東 | |
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 34.18㎡ / - | 4.1万〜4.3万円 58.93㎡ / 南東 | 5万〜5.2万円 73.05㎡ / 東 |
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 73.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 75.54㎡ / - | ||
| 8階 | 4.2万〜4.4万円 58.93㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 83.79㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6万〜6.3万円 78.2㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 2.5万〜2.6万円 34.18㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 73.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 2.4万〜2.6万円 34.18㎡ / 南東 | 4.2万〜4.5万円 59.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 80.0㎡ / - |
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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