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プレール上池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴302021年02月25日更新
家賃相場6.4万 〜 8.4万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2072人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋1丁目9-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
築年月
1999年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール上池袋
  • プレール上池袋
  • プレール上池袋のエントランス
  • プレール上池袋のエントランス

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プレール上池袋の基本情報

プレール上池袋は、エム・シー・コーポレーションによって1999年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工はエム・シー・コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,605万~1,715万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールカミイケブクロ管理会社ビルセンター
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり390円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり458円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社エム・シー・コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩10分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (228 m)
    • きらぼし銀行 東池袋支店 (241 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (328 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (467 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (145 m)
    • 上池袋一丁目児童遊園 (152 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (152 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (187 m)
    • 上池袋公園 (273 m)
    • 上池袋中央公園 (305 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (309 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (367 m)
    • 北大塚公園 (382 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (406 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (269 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (367 m)
    • ローソン 東池袋店 (388 m)
    • セブンイレブン Iing電波学園店 (389 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (468 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (182 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (304 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (399 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (449 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (512 m)
    • JAVANFOOD (561 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (591 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (594 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (636 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (191 m)
    • 私立巣鴨中学校 (249 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (253 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (275 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (279 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (290 m)
    • 私立巣鴨高校 (292 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (315 m)
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (325 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (326 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (155 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (204 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (314 m)
    • 豊島健康診査センター (337 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (358 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (416 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (422 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (426 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (443 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (488 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート池袋デイサービスセンター (22 m)
    • 関内科小児科 (39 m)
    • アースサポート豊島 (89 m)
    • 関根歯科医院 (100 m)
    • 西村柔道接骨院 (149 m)
    • 水庭クリニック (190 m)
    • 池袋ロータリー眼科 (191 m)
    • じゅん歯科 (208 m)
    • 高橋歯科医院 (216 m)
    • 帝京大学附属池袋クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (206 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (259 m)
    • アンソレイユ保育園 (351 m)
    • 東池袋第二保育園 (468 m)
    • 池袋第一保育園 (479 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (493 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (495 m)
    • 北大塚すくすくルーム (509 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (551 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール上池袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,605万~1,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
279万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12797位
豊島区
1169棟中 488位
上池袋
71棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール上池袋の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール上池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2020年12月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール上池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円1K20.27㎡-8.4万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.27㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K20.22㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年1月7.2万円1K20.22㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年1月7.6万円1K20.48㎡7.6万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール上池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
20.22㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
19.97㎡ / 北
3階6.7万〜7.1万円
20.22㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
20.22㎡ / -
5階6.7万〜7万円
20.48㎡ / -
6階6.7万〜7万円
20.22㎡ / 南西

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