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プレール上池袋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都豊島区上池袋1丁目9-11
交通
築年数
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 3件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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プレール上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
豊島区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14802位
豊島区
1082棟中 553位
上池袋
65棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール上池袋の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレール上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2017年7月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K19.97㎡北東詳細はこちら

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プレール上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.1万円1K20.27㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年10月6.7万円1K19.97㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年10月6.7万円1K20.22㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年8月7.0万円1K20.22㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月6.8万円1K20.22㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年8月6.8万円1K20.22㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月7.3万円1K20.27㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年2月7.5万円1K20.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年2月6.7万円1K20.22㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2017年1月6.7万円1K20.22㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2017年1月7.5万円1K20.22㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月6.4万円1K20.22㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年10月6.4万円1K20.22㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年9月6.7万円1K20.48㎡-6.7万円1〜5-
2016年8月7.5万円1K20.22㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月6.7万円1K20.48㎡-6.7万円1〜5
2016年7月7.5万円1K20.22㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円1K20.22㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2015年11月7.2万円1K20.22㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2015年9月6.8万円1K19.97㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.6万円
20.22㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
20.48㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
20.27㎡ / 南西
4階6.2万円〜6.9万円
20.27㎡ / 南西
5階6.3万円〜6.9万円
20.48㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
20.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プレール上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩10分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールカミイケブクロ管理会社エムシー管理
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年数1999年8月管理費1㎡あたり390円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり460円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社エムシーコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 東池袋支店 (232 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (328 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (347 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (512 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
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    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (268 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (289 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (347 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (367 m)
    • ローソン 東池袋店 (388 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (398 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (449 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (511 m)
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    • miniピアゴ池袋2丁目店 (693 m)
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    • 大原情報ビジネス専門学校 (509 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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