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フローレンス小倉木町グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
8階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円8階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴372020年12月03日更新
家賃相場13万 〜 15.2万円
表面利回り6.7% 〜 8.28階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65

639人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩8分
築年月
2006年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス小倉木町グランドアークの基本情報

フローレンス小倉木町グランドアークは、章栄不動産によって2006年07月に竣工された総戸数167戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約126㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,949万~3,249万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスコクラキマチグランドアーク管理会社章栄管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 木町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒803-0851管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩8分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩20分、西小倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (288 m)
    • 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (455 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (530 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (540 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (649 m)
    • 北九州銀行 三萩野支店 (682 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (761 m)
    • ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (985 m)
  • 公園3件
    • 原町緑道 (107 m)
    • 大手町公園 (352 m)
    • 田町街園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉木町店 (240 m)
    • ローソン 小倉大手町店 (564 m)
    • 生活彩家 小倉きふね病院店 (590 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 小倉紫川インター店 (663 m)
    • セブンイレブン TOTO本社店 (684 m)
    • ローソン 小倉田町店 (750 m)
    • ローソン 小倉田町東店 (753 m)
    • セブンイレブン 小倉貴船町店 (790 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (807 m)
  • スーパー3件
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (288 m)
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (398 m)
    • サンリブきふね (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (229 m)
    • 北九州市立篠崎中学校 (249 m)
    • 健和看護学院 (400 m)
    • 清水学童クラブ (481 m)
    • 北九州市立清水小学校 (530 m)
    • 北九州市立南小倉小学校 (683 m)
    • 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (783 m)
    • 北九州市立 南小倉児童館 (837 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (886 m)
    • 東筑紫短期大学 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉北警察署 木町交番 (254 m)
    • 小倉税務署 (270 m)
    • 小倉北年金事務所 (280 m)
    • 福岡地方検察庁小倉支部 (316 m)
    • 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (346 m)
    • 北九州東労働基準監督署 (346 m)
    • 福岡地方裁判所執行官室 (532 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (536 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (538 m)
    • 小倉簡易裁判所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • かつの歯科医院 (69 m)
    • 安元耳鼻咽喉科医院 (88 m)
    • 西見整形外科医院 (89 m)
    • はらまち歯科クリニック (124 m)
    • ニチイケアセンター 小倉 (168 m)
    • もろふじ歯科医院 (168 m)
    • 阿南歯科医院 (200 m)
    • デイサービスセンターブルーノート (223 m)
    • 浦田診療所 (234 m)
    • 産婦人科診療所マ・メール (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木町幼稚園 (164 m)
    • 健和会ひよこの家保育園 (266 m)
    • 金田保育園 (334 m)
    • 天心幼稚園 (535 m)
    • 清水保育所 (646 m)
    • 貴船保育園 (656 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (801 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (831 m)
    • おぐまの保育所 (845 m)
    • 聖ケ丘幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス小倉木町グランドアークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス小倉木町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,949万~3,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より41.1% 高い↑
福岡県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3856位
北九州市小倉北区
429棟中 88位
木町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンス小倉木町グランドアークの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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フローレンス小倉木町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,250万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス小倉木町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,250万円です。専有面積は約84㎡〜約126㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,248万円11〜154SLDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約85万円)--
2019年10月2,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)--
2019年4月3,250万円6〜104SLDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約85万円)--
2019年3月3,250万円6〜104SLDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約85万円)--
2019年2月3,250万円6〜104SLDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約85万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス小倉木町グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.2万円4LDK99.75㎡-45.6万円11〜15-
2023年11月15.2万円4LDK99.75㎡-45.6万円11〜15-
2023年10月15.2万円4LDK99.75㎡15.2万円30.4万円11〜15-
2023年9月15.2万円4LDK99.75㎡30.4万円15.2万円11〜15-
2023年8月15.2万円4LDK99.75㎡30.4万円15.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス小倉木町グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.9万円
89.55㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
95.3㎡ / -
3階
4階12.5万〜13.1万円
85.9㎡ / -
5階14.3万〜15万円
95.3㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
87.75㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
125.48㎡ / 南
7階13万〜13.6万円
85.9㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
91.27㎡ / -
8階19.1万〜20.1万円
125.48㎡ / 南
9階14.5万〜15.2万円
95.0㎡ / 南
10階
11階13.9万〜14.6万円
90.0㎡ / 南
14.3万〜15万円
95.0㎡ / -
12階15.1万〜15.9万円
99.75㎡ / -
13階
14階
15階14.4万〜15.1万円
91.57㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
95.0㎡ / 南

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