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サンリヤン木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円8階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例
売買履歴222024年01月01日更新
家賃相場10万 〜 12.6万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

493人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩10分
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリヤン木町の基本情報

サンリヤン木町は、2002年01月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約95㎡、間取りが3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~3,022万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンキマチ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 北九州市小倉北区 木町1丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒803-0851管理員常駐
築年月2002年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩16分、片野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (341 m)
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (431 m)
    • 北九州銀行 三萩野支店 (439 m)
    • ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (633 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (673 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (865 m)
    • 西日本シティ銀行 三萩野支店 (897 m)
    • 福岡銀行三萩野支店 (974 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (975 m)
  • 公園3件
    • 大手町公園 (177 m)
    • 原町緑道 (341 m)
    • 田町街園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉木町店 (130 m)
    • 生活彩家 小倉きふね病院店 (374 m)
    • セブンイレブン TOTO本社店 (466 m)
    • セブンイレブン 小倉貴船町店 (564 m)
    • ローソン 小倉大手町店 (576 m)
    • ローソン きふね店 (616 m)
    • ファミリーマート 小倉紫川インター店 (635 m)
    • ローソン 小倉中島一丁目店 (840 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 小倉三萩野店 (852 m)
  • スーパー5件
    • サンリブきふね (362 m)
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (389 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (428 m)
    • マックスバリュ 三萩野店 (770 m)
    • スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健和看護学院 (258 m)
    • 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (474 m)
    • 北九州市立篠崎中学校 (493 m)
    • 北九州市立白銀中学校 (694 m)
    • 清水学童クラブ (718 m)
    • 北九州市立貴船小学校 (728 m)
    • 北九州市立中島小学校 (740 m)
    • 北九州市立 中島児童館 (743 m)
    • 北九州市立南小倉小学校 (743 m)
    • 北九州市立清水小学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉北年金事務所 (233 m)
    • 小倉税務署 (276 m)
    • 福岡地方検察庁小倉支部 (325 m)
    • 小倉北警察署 木町交番 (343 m)
    • 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (357 m)
    • 北九州東労働基準監督署 (357 m)
    • 在北九州フィンランド名誉領事館 (387 m)
    • 北九州市消防局小倉北消防署 (437 m)
    • 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (616 m)
    • 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (616 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターブルーノート (61 m)
    • 社会福祉法人兼恵園 シルバーサンホーム 介護老人福祉施設 (63 m)
    • シルバーサンホームエスエムヘルパーステーション (63 m)
    • 社会福祉法人ライフ北九州 (168 m)
    • 大手町ケアプランセンター (168 m)
    • ヘルパーステーションけんわ大手町 (168 m)
    • 訪問看護ステーションのぞみ (168 m)
    • 大手町ライフ生活支援センター (168 m)
    • デイサービスらいふ (168 m)
    • 財団法人健和会 北九州健康友の会 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 健和会ひよこの家保育園 (168 m)
    • 木町幼稚園 (404 m)
    • 金田保育園 (466 m)
    • 貴船保育園 (481 m)
    • 白銀保育所 (743 m)
    • 天心幼稚園 (776 m)
    • 小倉カトリック幼稚園 (777 m)
    • れんげの花保育園 (795 m)
    • 清水保育所 (807 m)
    • おぐまの保育所 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~3,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より85.7% 高い↑
福岡県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2344位
北九州市小倉北区
429棟中 34位
木町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンリヤン木町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンリヤン木町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK+S(納戸)、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリヤン木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,690万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,890万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2023年11月2,890万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2023年10月2,890万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2023年9月2,890万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西
2023年8月2,890万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンリヤン木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円4LDK92.58㎡12.5万円37.5万円6〜10西
2023年5月12.5万円4LDK88.82㎡12.5万円37.5万円6〜10
2023年4月12.5万円4LDK88.82㎡12.5万円37.5万円6〜10
2023年4月12.5万円4LDK92.58㎡12.5万円37.5万円6〜10西
2017年6月12.6万円3LDK88.72㎡-37.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン木町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11万〜11.5万円
81.39㎡ / -
7階
8階12.4万〜13万円
88.82㎡ / 南
9階10.7万〜11.2万円
80.23㎡ / 西
10階10.8万〜11.3万円
80.23㎡ / 西
11階
12階12.9万〜13.5万円
92.58㎡ / -
13.2万〜13.9万円
95.03㎡ / -
13階11.1万〜11.6万円
81.4㎡ / 西
14階12.8万〜13.4万円
88.72㎡ / 南
15階12.5万〜13.1万円
88.72㎡ / -

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