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緑ヶ丘第4マンション

★★★☆☆3.03 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 430万円
4階、2LDK、約42㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36
交通
築年数
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑ヶ丘第4マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.2% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
380万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5633位
北九州市小倉北区
381棟中 258位
緑ケ丘
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 緑ヶ丘第4マンションの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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緑ヶ丘第4マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比380万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑ヶ丘第4マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月350万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)-
2017年2月350万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)-
2017年1月390万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)--
2016年12月390万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-
2016年11月390万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑ヶ丘第4マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2017年2月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2017年1月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年12月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年11月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年10月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年9月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年8月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2016年7月4.8万円2LDK42.13㎡-9.6万円1〜5-
2015年2月5.9万円1LDK42.0㎡-5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑ヶ丘第4マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
42.0㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
42.13㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
42.13㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
42.13㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
42.13㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
42.13㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
42.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.03(福岡県)

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緑ヶ丘第4マンションの基本情報

福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩23分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミドリガオカダイヨンマンション管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 緑ケ丘2丁目12-36管理形態自主管理
郵便番号〒803-0827管理員なし
築年数1988年10月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小倉緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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    • 小倉日明二郵便局 (573 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (578 m)
    • ファミリーマート小倉朝日ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (712 m)
  • スーパー7件
    • Sun Live(サンリブ) 朝日ヶ丘店 (483 m)
    • 日明ショッピングセンター (576 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート中井店 (661 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (684 m)
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