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エクレール八幡南

★★★☆☆3.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4
交通
築年数
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール八幡南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より42.7% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4967位
北九州市八幡西区
325棟中 138位
永犬丸
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクレール八幡南の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール八幡南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール八幡南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年10月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年9月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年8月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年7月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)--

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エクレール八幡南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2017年2月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5南西
2016年6月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK79.59㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK79.59㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK79.58㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK79.58㎡7.5万円22.5万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5西
2015年12月7.0万円3LDK71.37㎡7.0万円21.0万円1〜5西
2015年8月7.5万円3LDK71.37㎡7.5万円22.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール八幡南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
79.58㎡ / 南
2階
3階
4階6.2万円〜6.9万円
71.37㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / -
6階
7階7.3万円〜8.1万円
84.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール八幡南の基本情報

福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール八幡南(エクレールヤハタミナミ)管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 永犬丸3丁目15-4管理形態自主管理
郵便番号〒807-0851管理員なし
築年数1991年6月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート永犬丸 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 八幡南郵便局 (629 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート八幡西三ケ森1丁目店 (ATM) (669 m)
    • ファミリーマート八幡西三ケ森 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート八幡今池 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 八幡永犬丸郵便局 (925 m)
    • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 鷹見台緑地 (559 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 八幡八枝店 (383 m)
    • ファミリーマート 永犬丸店 (387 m)
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (487 m)
    • ポプラ 八幡永犬丸店 (595 m)
    • ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (669 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (791 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社西鉄ストア スピナ鷹見台店 (584 m)
    • SPINA(スピナ) 鷹見台店 (597 m)
    • you meマート(ゆめマート)永犬丸 (769 m)
    • 極東ファディ株式会社 カフェファディ永犬丸店 (779 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立永犬丸中学校 (281 m)
    • 北九州市立 永犬丸児童館 (313 m)
    • 北九州市立永犬丸西小学校 (669 m)
    • 北九州市立八枝小学校 (671 m)
    • 福岡県立北筑高校 (951 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 八幡西警察署 三ヶ森交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス輪音庭. (45 m)
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    • ニチイケアセンター永犬丸 (154 m)
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    • 村上歯科クリニック永犬丸 (204 m)
    • かんたけ肛門クリニック (237 m)
    • 片山内科医院 (264 m)
    • 田中歯科医院 (271 m)
    • きたえるーむ北九州永犬丸 (345 m)
    • えいのまる歯科・小児歯科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 永犬丸保育所 (352 m)
    • 八幡みなみ幼稚園 (542 m)
    • 保育所ひよこ園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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