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リヴィエール永犬丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴56件2023年11月15日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19
交通
  • 筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩7分
築年月
1993年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴィエール永犬丸の基本情報

リヴィエール永犬丸は、1993年04月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は718万～954万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールエイノマル管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 永犬丸東町1丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒807-0842管理員巡回
築年月1993年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の永犬丸駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ヶ森駅から徒歩14分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 福岡銀行三ケ森支店 (612 m)
    • JA北九三ヶ森支店 (706 m)
    • 西日本シティ銀行三ケ森支店 (723 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (758 m)
    • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (792 m)
  • 公園3件
    • 的場池公園 (547 m)
    • 下上津役1号緑地 (610 m)
    • 下上津役2号緑地 (648 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (239 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森店 (531 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (727 m)
    • ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (784 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (866 m)
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (872 m)
  • スーパー1件
    • サンリブ三ヶ森 (741 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立永犬丸小学校 (319 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (342 m)
    • 永犬丸児童クラブ (409 m)
    • 北九州市立沖田中学校 (669 m)
    • Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (741 m)
    • 中尾こすも児童クラブ (813 m)
    • 北九州市立中尾小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡西警察署 三ヶ森交番 (634 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (705 m)
    • 八幡西消防署上津役出張所 (945 m)
    • 中の原自治区会公民館 (957 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (966 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田歯科医院 (102 m)
    • ケアプランセンターさくら (291 m)
    • 桜倶楽部 (291 m)
    • 桜クリニック (291 m)
    • デイサービスセンターいこい (312 m)
    • 福地内科循環器科医院 (312 m)
    • たかとり歯科クリニック (322 m)
    • 西野歯科医院 (439 m)
    • いこいの里永犬丸 (518 m)
    • 石井歯科医院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 第二文化幼稚園 (188 m)
    • 旭ヶ丘保育園 (379 m)
    • 引野保育園 (753 m)
    • 保育所ひよこ園 (780 m)
    • いちご保育園 (872 m)
    • 下上津役幼稚園 (923 m)
    • アネックスいちご (934 m)
    • 八幡みなみ幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエール永犬丸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエール永犬丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格718万～954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より28.7% 低い↓
福岡県の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6220位
北九州市八幡西区
342棟中 233位
永犬丸東町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエール永犬丸の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエール永犬丸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエール永犬丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,198万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月950万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)南-
2018年4月1,198万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約46万円)南済
2017年5月1,098万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)--
2017年4月1,098万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)--
2017年3月1,148万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約49万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエール永犬丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,126.4万円14.5万円
3階〜4階1,198万円13.8万円
5階980万円14.4万円
6階921.3万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円10.9万円
3LDK/3SLDK等923.3万円13.5万円
4LDK/4SLDK等1,137.2万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,071.3万円14.2万円

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リヴィエール永犬丸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエール永犬丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク三ヶ森32023年3月9.5万円3LDK-20.0万円
ルミエールハイツ三ヶ森2023年3月7.0万円4LDK-7.0万円
メゾンモンブラン永犬丸22016年9月7.5万円3LDK22.5万円-
コープ野村養福寺2016年7月6.4万円3LDK-12.8万円
ホワイトキャッスル若葉2016年5月7.5万円4LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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