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サングレイス黒崎

★★★☆☆3.21 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38
交通
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレイス黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5116位
北九州市八幡西区
309棟中 153位
岡田町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サングレイス黒崎の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サングレイス黒崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレイス黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月960万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)
2017年10月1,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)-
2017年4月1,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年4月1,098万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年3月1,098万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-

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サングレイス黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円4LDK75.0㎡-18.0万円11〜15
2017年4月6.5万円4DK69.18㎡-19.5万円6〜10-
2017年3月6.5万円4DK69.18㎡-19.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円4DK69.18㎡-19.5万円6〜10-
2015年8月5.8万円3LDK66.66㎡-11.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
71.13㎡ / 南西
2階5.4万〜6万円
66.66㎡ / 南西
3階
4階
5階5.7万〜6.3万円
69.18㎡ / 南西
6階
7階7.3万〜8.1万円
85.99㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
69.18㎡ / -
8階6.6万〜7.3万円
76.93㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
69.0㎡ / 南西
9階
10階6万〜6.6万円
69.18㎡ / 南
11階5.8万〜6.4万円
66.66㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(福岡県)

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サングレイス黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サングレイスクロサキ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 岡田町1-38管理形態自主管理
郵便番号〒806-0033管理員なし
築年月1982年11月管理費1㎡あたり38円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート八幡黒崎 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート黒崎熊手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート黒崎熊手2丁目店 (ATM) (179 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (203 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎中央 (ATM) (236 m)
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