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グランフォート青淵閣

過去の売買価格
4,560万円 〜 9,980万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都豊島区上池袋1丁目32-20
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分JR山手線「大塚駅」徒歩10分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩11分

最終更新:

  • グランフォート青淵閣
  • グランフォート青淵閣のエントランス
  • グランフォート青淵閣の看板
  • グランフォート青淵閣の外観
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ルラール大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目33-18
  • 1件 売出し中

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サンテミリオン大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 6件 売出し中

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ステーションフロントタワー

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

Noimage

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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グランフォート青淵閣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.6% 高い↑
豊島区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 11723位
豊島区
1150棟中 419位
上池袋
70棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォート青淵閣の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォート青淵閣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2017年4月5,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年4月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年3月5,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォート青淵閣の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.5万円3LDK83.36㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2017年4月23.5万円3LDK83.36㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2017年4月23.5万円3LDK83.36㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK79.43㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年4月21.0万円3LDK79.43㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年3月23.0万円2SLDK75.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年11月23.0万円2LDK75.39㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年2月19.0万円2LDK70.89㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2013年9月21.0万円3LDK83.36㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2013年7月22.0万円3LDK83.36㎡44.0万円22.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフォート青淵閣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万円〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.0万円
75.02㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
79.43㎡ / 南
2階17.6万円〜19.5万円
70.89㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
79.43㎡ / 南
3階18.8万円〜20.8万円
75.39㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
83.36㎡ / 南東
27.1万円〜30.0万円
106.41㎡ / 南
4階18.3万円〜20.2万円
73.01㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
83.36㎡ / 南東
5階18.4万円〜20.4万円
73.01㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
80.54㎡ / 南
6階19.5万円〜21.5万円
75.39㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
83.36㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
106.41㎡ / 南
7階19.2万円〜21.2万円
75.21㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
83.36㎡ / 南東
30.0万円〜33.2万円
115.49㎡ / 南
8階22.2万円〜24.6万円
85.11㎡ / 南
31.8万円〜35.1万円
121.57㎡ / 南
9階27.2万円〜30.1万円
103.79㎡ / 南
30.5万円〜33.8万円
118.64㎡ / 南東
10階31.3万円〜34.6万円
118.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランフォート青淵閣の基本情報

『グランフォート青淵閣』2006年3月に竣工した10階建てマンションです。間取りは2LDK~4LDKでDINKSからファミリー向きのマンションに対応したマンションです。徒歩5分圏内に保育園・小学校・私立中学校があり、子育て世代に嬉しい立地です。ペット可なのもペット好きには嬉しいポイントです。(使用細則あり)

建物・設備

名称グランフォート青淵閣(グランフォートセイエンカク)
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目32-20
郵便番号〒170-0012
築年数2006年3月
総戸数124戸
交通
階建10階建
間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大京
施工会社東洋建設
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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