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サンパーク岡田町

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク岡田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.7% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3542位
北九州市八幡西区
308棟中 63位
岡田町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンパーク岡田町の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンパーク岡田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク岡田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,730万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)
2017年10月1,790万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,790万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,790万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,840万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク岡田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円4LDK82.42㎡32.4万円-11〜15南西
2016年12月10.8万円4LDK82.42㎡32.4万円-11〜15南西
2016年11月10.8万円4LDK82.42㎡32.4万円-11〜15南西
2016年10月10.8万円4LDK82.42㎡32.4万円-11〜15-
2016年9月10.8万円4LDK82.42㎡32.4万円-11〜15
2016年9月11.2万円4LDK82.42㎡33.6万円-11〜15南西
2016年8月11.2万円4LDK82.42㎡33.6万円-11〜15-
2016年7月11.2万円4LDK82.42㎡33.6万円-11〜15-
2016年6月11.2万円4LDK82.42㎡33.6万円-11〜15南西
2016年5月11.2万円4LDK82.42㎡33.6万円-11〜15南西
2016年5月11.2万円3LDK73.75㎡33.6万円-6〜10南西
2015年9月10.0万円3LDK69.66㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2014年10月9.5万円3LDK73.75㎡38.0万円-1〜5-
2013年11月10.0万円3LDK86.02㎡-30.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク岡田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
73.75㎡ / -
2階9.0万円〜10.0万円
82.0㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.5万円〜10.5万円
82.42㎡ / 南
7階9.7万円〜10.8万円
86.02㎡ / 南西
8階
9階9.5万円〜10.5万円
83.1㎡ / 南東
10階8.5万円〜9.4万円
73.75㎡ / 南西
11階
12階8.0万円〜8.9万円
69.66㎡ / -
13階10.0万円〜11.1万円
86.02㎡ / 南西
14階9.8万円〜10.9万円
82.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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サンパーク岡田町の基本情報

福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークオカダマチ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 岡田町11-29管理形態委託
郵便番号〒806-0033管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり26円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (286 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (398 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (406 m)
    • 八幡熊手郵便局 (442 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (456 m)
    • ファミリーマート黒崎熊手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート黒崎熊手2丁目店 (ATM) (522 m)
    • ファミリーマート八幡黒崎 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎中央 (ATM) (634 m)
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    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (504 m)
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