ブルーハイツ岸の浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 15.5％ 〜 18.9％ | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.67
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-31
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーハイツ岸の浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーハイツキシノウラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 岡田町11-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒806-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩13分、西黒崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (156 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (255 m)
- 筑邦銀行 黒崎支店 (382 m)
- セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (420 m)
- 福岡中央銀行 黒崎支店 (465 m)
- 福岡銀行 黒崎支店 (663 m)
- 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (731 m)
- 佐賀銀行八幡支店 (788 m)
- 西日本シティ銀行黒崎支店 (810 m)
- 北九州銀行 八幡支店 (812 m)
- 公園5件
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- 旧街道緑地 (280 m)
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- 十三塚墓園 (755 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 九州病院店 (119 m)
- ローソン JCHO九州病院店 (146 m)
- セブンイレブン 八幡鳴水店 (354 m)
- セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (423 m)
- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (464 m)
- ローソン 八幡熊手二丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 八幡黒崎店 (520 m)
- デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (559 m)
- スーパー5件
- サンリブ黒崎 (261 m)
- HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (425 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (564 m)
- イオンタウン黒崎 (568 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立鳴水小学校 (416 m)
- 北九州市立 黒崎児童館 (542 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (545 m)
- 北九州市立熊西小学校 (548 m)
- 北九州市立黒崎中央小学校 (622 m)
- 北九州市立黒畑小学校 (716 m)
- 黒崎中央学童保育クラブ (717 m)
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- ハローワーク八幡 (152 m)
- 八幡新卒応援ハローワーク (153 m)
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- 北九州西労働基準監督署 方面 (153 m)
- 八幡公共職業安定所 (155 m)
- 八幡年金事務所 (166 m)
- 北九州市立八幡西図書館 (344 m)
- 八幡西警察署 黒崎警部交番 (416 m)
- 八幡西警察署 (675 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (715 m)
- 病院/医療10件
- JCHO九州病院 (139 m)
- 福祉松快園和泉の里黒崎ケアプランセンター (145 m)
- ひまわり歯科 (161 m)
- ニューハートピア (175 m)
- 神原クリニック (232 m)
- はたえ歯科医院 (264 m)
- 訪問介護クレアール (289 m)
- デイサービスクレアール (289 m)
- 小規模多機能クレアール (289 m)
- 荒川眼科医院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド黒崎保育園 (235 m)
- 鳴水保育園 (310 m)
- こじか幼稚園 (591 m)
- 黒崎保育所 (697 m)
- 北九州市立 黒崎幼稚園 (722 m)
- 済世第二幼稚園 (735 m)
- 幸神保育園 (750 m)
- ひまわり保育園 (789 m)
- 熊西保育園 (805 m)
- にじいろのはな保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーハイツ岸の浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーハイツ岸の浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 223万～334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より65.1% 低い↓ 福岡県の平均より80.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブルーハイツ岸の浦の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.5万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーハイツ岸の浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↑ | 230万〜240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーハイツ岸の浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜850万円です。専有面積は約42㎡〜約61㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 250万円 | 1〜5 | 2LDKLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約18万円) | 南西 | 済 |
| 2019年11月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーハイツ岸の浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 185万円 | 4.3万円 |
| 3階〜4階 | 248.6万円 | 5.5万円 |
| 5階〜6階 | 422.9万円 | 7.2万円 |
| 7階〜8階 | 350万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 280万円 | 6.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 188万円 | 4.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 550万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 290万円 | 4.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 331.3万円 | 6.5万円 |
ブルーハイツ岸の浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルーハイツ岸の浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：15.5％ 〜 18.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 3.7万円 | 2DK | 43.26㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 3.7万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーハイツ岸の浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 45.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 43.26㎡ / 南 | 3.2万〜3.4万円 42.77㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 61.12㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 61.12㎡ / 南 | |||
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 61.12㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 42.77㎡ / 南東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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