グランドコンシェルジュ上池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目38-4
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ上池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュカミイケブクロ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋1丁目38-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫巣鴨支店 (137 m)
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
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- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 公園10件
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (60 m)
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- 上池袋一丁目ゆったり広場 (111 m)
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- 堀之内公園 (332 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (365 m)
- 北大塚公園 (384 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (178 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (207 m)
- ミニストップ 上池袋店 (284 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (402 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (404 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (566 m)
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- ピーコックストア 上池袋店 (84 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (115 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (331 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (342 m)
- JAVANFOOD (360 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (459 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (637 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (680 m)
- よしや 大塚店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 上池袋第一児童館 (76 m)
- 私立巣鴨高校 (174 m)
- 私立巣鴨中学校 (232 m)
- 豊島区立豊成小学校 (270 m)
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- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (350 m)
- 東京都学童保育連絡協議会 (390 m)
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- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (274 m)
- 豊島リサイクルセンター (353 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (353 m)
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (360 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (408 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (453 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (494 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (512 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (524 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (543 m)
- 病院/医療10件
- 藤本医院 (91 m)
- たかのクリニック (99 m)
- 白野歯科医院 (113 m)
- 田端歯科医院 (117 m)
- 西巣鴨歯科クリニック (137 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (151 m)
- せきや内科クリニック (152 m)
- 平成整骨院 (154 m)
- しまくら整形外科 (161 m)
- はなか歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (243 m)
- アンソレイユ保育園 (353 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (368 m)
- 北大塚すくすくルーム (392 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (396 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (417 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (498 m)
- 東池袋第二保育園 (565 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (594 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ上池袋の簡易査定
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定期的にグランドコンシェルジュ上池袋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ上池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,727万～1,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ上池袋の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドコンシェルジュ上池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ上池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,180万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 北西 | - |
| 2019年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 北西 | - |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ上池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,833.6万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,833.6万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,833.6万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,905万円 | 92.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,771.4万円 | 84.4万円 |
グランドコンシェルジュ上池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドコンシェルジュ上池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 28.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ上池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 21.0㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 23.37㎡ / - |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.61㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 22.64㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 21.05㎡ / 北東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 28.79㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 28.79㎡ / - |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 北西 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
