ライオンズマンション皇后崎公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
6階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19
- 交通
- 筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション皇后崎公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコウガサキコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 熊西2丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒806-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3LDK、4LDK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の熊西駅で徒歩5分、アクセス良好です。西黒崎駅から徒歩9分、萩原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (759 m)
- セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (792 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 八幡筒井町店 (479 m)
- ローソン 八幡筒井町店 (570 m)
- セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (907 m)
- セブンイレブン 黒崎コムシティ店 (926 m)
- ファミリーマート 八幡黒崎店 (958 m)
- ローソン 八幡黒崎三丁目店 (968 m)
- スーパー5件
- イオンタウン黒崎 (711 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (715 m)
- ゆめマート青山 (724 m)
- HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (791 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (464 m)
- 八幡西警察署 (632 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (774 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (774 m)
- 北九州市立八幡西図書館 (890 m)
- 黒崎ゴールド免許センター (907 m)
- ハローワーク八幡 コムシティ庁舎 (907 m)
- 保健所 西部生活衛生課 (907 m)
- 北九州市立点字図書館 (913 m)
- 病院/医療10件
- 桜が丘クリニックデイサービス (152 m)
- 桜が丘クリニック (170 m)
- 安倍歯科医院 (317 m)
- 青山中央外科病院 (327 m)
- おくながクリニック (410 m)
- シマヅ歯科医院 (515 m)
- 黒崎整形外科病院 (524 m)
- かい歯科医院 (538 m)
- HANAデンタルクリニック (539 m)
- さかいメディカルクリニック (541 m)
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- 熊西保育園 (404 m)
- ひまわり保育園 (447 m)
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (501 m)
- ほっぺるランド穴生 (879 m)
- 青山幼稚園 (943 m)
- リトルワールド黒崎保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション皇后崎公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション皇后崎公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 220万~1,641万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より24.1% 低い↓ 福岡県の平均より57.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション皇后崎公園の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.3万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ライオンズマンション皇后崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション皇后崎公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,398万円です。専有面積は約19㎡〜約87㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
2024年1月 | 650万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 北 | 済 |
2023年12月 | 650万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション皇后崎公園の売却のご相談
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ライオンズマンション皇后崎公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で281件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 19.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 22.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.3万円 | 1K | 22.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.8万円 | 2DK | 43.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.6万円 | 2DK | 45.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション皇后崎公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 3.9万〜4.1万円 32.8㎡ / - | |||
2階 | 2.7万〜2.9万円 22.68㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 45.36㎡ / - | ||
3階 | 2.5万〜2.7万円 22.68㎡ / 北 | 5.5万〜5.8万円 43.74㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 65.61㎡ / 南西 | |
4階 | 4万〜4.2万円 32.8㎡ / - | 5.6万〜5.8万円 45.0㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 65.61㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 75.37㎡ / 南東 |
5階 | 3.8万〜4万円 32.8㎡ / 北東 | 5.4万〜5.7万円 43.74㎡ / 南西 | ||
6階 | 4万〜4.2万円 32.8㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 45.36㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 65.61㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 87.0㎡ / 南西 |
7階 | 2.8万〜2.9万円 22.6㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 43.74㎡ / - | ||
8階 | 2.8万〜3万円 22.68㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 43.74㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 87.49㎡ / 南 | |
9階 | 2.6万〜2.8万円 22.68㎡ / 北 | 5.7万〜6万円 45.0㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 65.61㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 87.49㎡ / 南東 |
10階 | 2.3万〜2.4万円 19.77㎡ / 北 | 5.8万〜6.1万円 45.36㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 80.19㎡ / 南東 | |
11階 | 2.9万〜3万円 22.68㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 43.74㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 65.61㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 87.0㎡ / 南西 |
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