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シャンピア黒崎

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8
交通
築年数
1993年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンピア黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.9% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4366位
北九州市八幡西区
325棟中 100位
熊西
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャンピア黒崎の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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シャンピア黒崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンピア黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南西-
2016年11月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-
2016年10月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-
2016年9月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-
2016年8月1,398万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンピア黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK80.93㎡17.0万円-6〜10
2017年6月9.5万円4LDK80.9㎡38.0万円-6〜10南西
2017年5月8.5万円4LDK80.93㎡17.0万円-6〜10
2017年5月9.5万円4LDK80.93㎡38.0万円-6〜10-
2017年4月9.5万円4LDK80.93㎡38.0万円-6〜10-
2017年3月9.5万円4LDK80.9㎡38.0万円-6〜10南西
2015年3月8.2万円3LDK64.58㎡24.6万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
59.87㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
82.66㎡ / 南東
3階6.3万円〜7.0万円
64.58㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
64.58㎡ / -
5階
6階6.6万円〜7.3万円
67.0㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
80.93㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
65.0㎡ / -
8階
9階6.8万円〜7.5万円
67.0㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
86.44㎡ / 南東
10階6.6万円〜7.3万円
65.0㎡ / -
11階7.2万円〜8.0万円
71.0㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャンピア黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の熊西駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャンピア黒崎(シャンピアクロサキ)管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市八幡西区 熊西2丁目3-8管理形態自主管理
郵便番号〒806-0031管理員なし
築年数1993年5月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 八幡萩原郵便局 (459 m)
    • 西日本シティ銀行 八幡西区役所 (ATM) (492 m)
    • 八幡西郵便局 (545 m)
    • 八幡熊西郵便局 (569 m)
    • 西京銀行八幡支店 (785 m)
    • ファミリーマート八幡黒崎 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 コムシティ内出張所(ATM) (915 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (917 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (931 m)
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    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (899 m)
    • ローソン 八幡黒崎三丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (937 m)
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    • イオンタウン黒崎 (613 m)
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    • 八幡西警察署 (539 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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