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穴生南団地

★★★☆☆3.17 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1
交通
築年月
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

穴生南団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
830万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5297位
北九州市八幡西区
309棟中 172位
穴生
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の売買価格相場

  • 穴生南団地の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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穴生南団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比830万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

穴生南団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)
2017年2月948万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年2月998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)
2017年1月998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)
2017年1月948万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)

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穴生南団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月4.4万円3DK57.21㎡-4.4万円1〜5-
2016年8月4.5万円3DK57.21㎡-4.5万円1〜5-
2016年8月4.4万円3DK57.21㎡-4.4万円1〜5
2016年7月4.5万円3DK57.21㎡-4.5万円1〜5-
2016年6月4.5万円3DK57.21㎡-4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

穴生南団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
72.96㎡ / 南
4万〜4.5万円
57.21㎡ / -
2階4.6万〜5.1万円
62.0㎡ / 南
5.4万〜6万円
72.96㎡ / 南
3階
4階
5階5.5万〜6.1万円
72.96㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
72.96㎡ / 南
6階
7階5.6万〜6.2万円
72.96㎡ / 南
5.4万〜6万円
72.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(福岡県)

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穴生南団地の基本情報

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アノオミナミダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生1丁目15-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0049管理員なし
築年月1979年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (87 m)
    • JA北九穴生支店 (215 m)
    • JA北九本店 (217 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (220 m)
    • 八幡穴生郵便局 (304 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 八幡萩原郵便局 (767 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園4件
    • 上保公園 (453 m)
    • 穴生公園 (504 m)
    • 大池公園 (766 m)
    • 皇后崎公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (414 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (502 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (738 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (742 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (762 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (768 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (769 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (806 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 穴生店 (210 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (309 m)
    • A-プライス 八幡西店 (435 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー八幡西店 (436 m)
    • マルキョウ 穴生店 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 穴生児童館 (57 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (212 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (335 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (500 m)
    • 株式会社E-Labo (594 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (627 m)
    • 萩原学童保育クラブ (689 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (736 m)
    • 北九州市立青山小学校 (822 m)
    • 私立星琳高校 (837 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (322 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (551 m)
    • 北九州市立教育センター (892 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (909 m)
    • 八幡西消防署 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • いしまつ歯科クリニック (111 m)
    • オリモト歯科医院 (115 m)
    • さっか眼科医院 (129 m)
    • 青山整形外科医院 (146 m)
    • 宮本歯科医院 (207 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (262 m)
    • しみずファミリー歯科 (276 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (292 m)
    • 尾上歯科医院 (358 m)
    • 萩原歯科医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 穴生幼稚園 (72 m)
    • 穴生保育所 (288 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (634 m)
    • 萩原保育園 (811 m)
    • 青山幼稚園 (824 m)
    • 陣原保育所 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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