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サンファミール穴生

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,140万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18
交通
築年数
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンファミール穴生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より29.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4182位
北九州市八幡西区
325棟中 91位
穴生
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンファミール穴生の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンファミール穴生の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,040万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンファミール穴生の売買履歴

サンファミール穴生には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
穴生マンション扇2017年7月450万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円(約23万円)-
穴生南団地2017年3月998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円(約45万円)
サンパーク鷹の巣2016年8月1,360万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円(約59万円)-
コーポランド鷹の巣2014年9月850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円(約40万円)-
サンライフ穴生2014年9月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円(約42万円)-

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サンファミール穴生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2017年6月9.0万円4LDK76.9㎡18.0万円-1〜5
2017年6月7.9万円3LDK63.82㎡-23.7万円6〜10南東
2017年5月9.0万円3LDK63.82㎡18.0万円-6〜10南東
2017年5月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK63.82㎡18.0万円-6〜10南東
2017年4月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2017年2月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2017年1月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2016年11月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5
2016年8月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年5月10.0万円4LDK83.82㎡-10.0万円6〜10南東
2016年5月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円4LDK83.82㎡-10.0万円6〜10南東
2016年4月11.0万円4LDK83.82㎡-11.0万円6〜10
2016年4月9.0万円4LDK77.0㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンファミール穴生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
77.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階6.0万円〜6.7万円
55.0㎡ / 南東
8階
9階7.7万円〜8.5万円
68.0㎡ / 南
10階7.1万円〜7.9万円
63.82㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
83.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンファミール穴生の基本情報

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目に位置するマンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンファミール穴生(サンファミールアノオ)管理会社日本管財
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生1丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒806-0049管理員巡回
築年数1996年12月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社山九立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (151 m)
    • JA北九穴生支店 (190 m)
    • JA北九本店 (191 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (244 m)
    • 八幡穴生郵便局 (295 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 八幡萩原郵便局 (670 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園5件
    • 穴生公園 (447 m)
    • 上保公園 (494 m)
    • 大池公園 (701 m)
    • 皇后崎公園 (832 m)
    • 山の神池公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (406 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (456 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (707 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (772 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (793 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (837 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (879 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 穴生店 (225 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (324 m)
    • A-プライス 八幡西店 (417 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー八幡西店 (418 m)
    • マルキョウ 穴生店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 穴生児童館 (192 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (294 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (432 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (490 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (509 m)
    • 萩原学童保育クラブ (554 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (589 m)
    • 株式会社E-Labo (599 m)
    • 私立星琳高校 (685 m)
    • 北九州市立青山小学校 (700 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (331 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (692 m)
    • 北九州市立教育センター (833 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (840 m)
    • 八幡西消防署 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • オリモト歯科医院 (124 m)
    • いしまつ歯科クリニック (216 m)
    • さっか眼科医院 (218 m)
    • 萩原歯科医院 (219 m)
    • 宮本歯科医院 (231 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (244 m)
    • 萩原中央病院 (252 m)
    • しみずファミリー歯科 (266 m)
    • 青山整形外科医院 (273 m)
    • 加来歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 穴生幼稚園 (80 m)
    • 穴生保育所 (142 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (596 m)
    • 青山幼稚園 (677 m)
    • 萩原保育園 (693 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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