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リヴィエール本城台

★★★☆☆3.12 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩26分
築年数
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール本城台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より50.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5401位
北九州市八幡西区
308棟中 179位
御開
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リヴィエール本城台の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リヴィエール本城台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール本城台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年9月990万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年7月990万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年6月990万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年5月990万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)--

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リヴィエール本城台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年12月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年11月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年10月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年9月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年8月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年7月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年6月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年5月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2016年4月6.5万円3LDK63.72㎡6.5万円-6〜10
2016年3月7.0万円3LDK63.72㎡14.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円3LDK67.15㎡14.0万円-6〜10
2015年6月7.0万円3LDK67.15㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2014年9月7.5万円4LDK83.17㎡15.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール本城台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
67.15㎡ / -
2階6.0万円〜6.7万円
67.0㎡ / 東
3階
4階6.1万円〜6.8万円
67.15㎡ / 東
5階6.1万円〜6.8万円
67.0㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
75.76㎡ / 南東
6階6.0万円〜6.7万円
64.0㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
83.17㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
73.0㎡ / -
8階
9階6.3万円〜6.9万円
67.15㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.12(福岡県)

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リヴィエール本城台の基本情報

福岡県北九州市八幡西区御開1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールホンジョウダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 御開1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒807-0806管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり45円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩21分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主九州三共バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 折尾中央団地郵便局 (446 m)
    • ファミリーマート八幡御開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート八幡御開 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス本城SC (ATM) (680 m)
    • 二島郵便局 (953 m)
    • 西日本シティ銀行二島支店 (974 m)
  • 公園5件
    • 本城公園 (446 m)
    • 本城東部緑道 (499 m)
    • 奥洞海緑地 (589 m)
    • 新川緑地 (674 m)
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  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (492 m)
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    • ファミリーマート 八幡御開3丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 八幡御開店 (648 m)
    • セブンイレブン 八幡御開3丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 八幡本城店 (977 m)
  • スーパー6件
    • CARNIVAL(カーニバル) 本城店 (516 m)
    • ファディ本城店 (617 m)
    • 極東ファディ株式会社ファディ本城店 (618 m)
    • you meマート(ゆめマート)本城 (636 m)
    • マックスバリュ 本城店 (654 m)
    • MrMAX本城店(MrMAX本城ショッピングセンター) (678 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北九州市立本城小学校 (742 m)
    • 本城学童保育クラブ (748 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第4分団 (562 m)
    • 折尾警察署 本城交番 (748 m)
    • 島郷出張所 (938 m)
    • 北九州市立若松図書館島郷分館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • くにゆき歯科クリニック (235 m)
    • 折尾病院 (281 m)
    • ごきげんデンタルクリニック (360 m)
    • アップルハート折尾ケアセンター (381 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション八幡西 (381 m)
    • アップルハート八幡西訪問入浴センター (381 m)
    • 泰斗整体院 (400 m)
    • 八幡西ケアセンター和が家 (441 m)
    • お里の家きらめき本城 (463 m)
    • デイサービスきらめき本城 (463 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つばさ保育園 (445 m)
    • ニチイキッズ本城中央保育園 (477 m)
    • 本城西幼稚園 (657 m)
    • 若竹保育園 (769 m)
    • さくらんぼ保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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