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折尾サンハイツ

★★☆☆☆2.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
3階、4LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩9分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩19分
築年数
1980年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

折尾サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より70.7% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6071位
北九州市八幡西区
308棟中 273位
光明
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 折尾サンハイツの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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折尾サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

折尾サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月520万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約23万円)--
2016年12月520万円1〜54DKK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約23万円)南東-
2016年11月520万円1〜54DKK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約23万円)南東-
2016年10月520万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約23万円)--
2016年9月520万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約23万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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折尾サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:15.1% 〜 18.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2LDK72.73㎡-13.6万円1〜5
2017年4月6.8万円2SLDK72.73㎡-13.6万円1〜5-
2017年3月7.0万円2SLDK72.73㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月3.8万円2DK45.58㎡-7.6万円1〜5-
2017年2月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2017年1月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年12月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年11月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年10月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年9月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年8月3.9万円2DK45.58㎡-7.8万円1〜5-
2016年7月4.5万円2DK45.58㎡-9.0万円1〜5-
2016年7月4.0万円2DK45.58㎡-8.0万円1〜5-
2016年6月4.5万円2DK45.58㎡-9.0万円1〜5-
2015年2月4.0万円1LDK39.46㎡-8.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

折尾サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階3.8万円〜4.3万円
45.58㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
72.73㎡ / -
5階
6階3.4万円〜3.7万円
39.46㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.8(福岡県)

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折尾サンハイツの基本情報

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩9分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オリオサンハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 光明2丁目12-9管理形態自主管理
郵便番号〒807-0824管理員なし
築年数1980年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩9分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA北九折尾支店 (70 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (270 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (290 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (ATM) (290 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (373 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (473 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (531 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (800 m)
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園1件
    • 中須公園 (456 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (29 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (445 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (557 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (605 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (711 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (802 m)
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (834 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (776 m)
    • FCO・OP折尾店 (921 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (924 m)
    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立折尾東小学校 (450 m)
    • 北九州市立則松小学校 (529 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (714 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (714 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (718 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (726 m)
    • 福岡県立東筑高校 (735 m)
    • 北九州市立 折尾児童館 (808 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (842 m)
    • 私立折尾愛真高校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 折尾出張所 (264 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (272 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (347 m)
    • 折尾警察署 (349 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (556 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (569 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (654 m)
    • 折尾西公民館 (748 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (847 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹美整骨院 (54 m)
    • 光明聖マリアクリニック (59 m)
    • あつし矯正歯科 (101 m)
    • あつし矯正歯科・ひろみ小児歯科 (115 m)
    • 中村外科医院 (177 m)
    • おりお心和クリニック (188 m)
    • 鍵山医院 (219 m)
    • いきいき倶楽部 (244 m)
    • うえの歯科クリニック (264 m)
    • 渋田歯科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (317 m)
    • 折尾丸山保育所 (351 m)
    • さかえ保育園 (443 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (458 m)
    • 折尾保育所 (530 m)
    • 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (714 m)
    • にじいろ保育園 (852 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (854 m)
    • 東筑保育所 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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