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ダイナコート折尾2

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
3階、2DK、約41㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩16分
築年数
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート折尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.8% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4899位
北九州市八幡西区
308棟中 135位
光明
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイナコート折尾2の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコート折尾2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート折尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月600万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)--
2017年5月600万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)--
2017年4月600万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)--
2016年1月490万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)-
2015年12月490万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート折尾2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2DK38.77㎡--1〜5西
2017年6月5.4万円2DK41.69㎡--1〜5西
2017年6月5.0万円2DK41.69㎡10.0万円-6〜10南西
2017年6月5.5万円2DK41.69㎡--6〜10北西
2017年5月5.5万円2DK42.0㎡--6〜10-
2017年5月5.0万円2DK38.77㎡--1〜5西
2017年5月5.5万円2DK38.77㎡11.0万円-6〜10
2017年5月5.5万円2DK41.69㎡--6〜10北西
2017年5月5.5万円2DK40.0㎡--6〜10北西
2017年5月5.4万円2DK41.0㎡--1〜5西
2017年5月5.0万円2DK42.0㎡10.0万円-6〜10西
2017年4月5.0万円2DK42.0㎡10.0万円-6〜10西
2017年4月5.4万円2DK41.0㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円2DK42.0㎡--6〜10-
2017年3月5.5万円2DK41.69㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円2DK40.0㎡--6〜10北西
2017年3月5.4万円2DK40.0㎡--1〜5北西
2017年3月5.5万円2DK42.0㎡--6〜10-
2017年3月5.0万円2DK42.0㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月5.4万円2DK41.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート折尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
41.69㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
40.0㎡ / 北西
4階4.9万円〜5.4万円
41.0㎡ / -
5階4.9万円〜5.4万円
41.69㎡ / 西
6階5.0万円〜5.5万円
41.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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ダイナコート折尾2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートオリオニ管理会社応和管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 光明2丁目9-20管理形態自主管理
郵便番号〒807-0824管理員なし
築年数1991年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイナバイク置き場-
施工会社大同建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 折尾丸尾町郵便局 (151 m)
    • JA北九折尾支店 (161 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (191 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (ATM) (191 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (262 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (346 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (383 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (649 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (652 m)
  • 公園1件
    • 中須公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (178 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (365 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (479 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (501 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (564 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (767 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (727 m)
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (749 m)
    • FCO・OP折尾店 (780 m)
    • エフコープ生活協同組合 折尾店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立折尾東小学校 (494 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (519 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (519 m)
    • 北九州市立則松小学校 (647 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (766 m)
    • 福岡県立東筑高校 (774 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (795 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (845 m)
    • 救急救命九州研修所 (848 m)
    • 私立折尾愛真短期大学 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (198 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (347 m)
    • 折尾出張所 (357 m)
    • 折尾警察署 (466 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (467 m)
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    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (551 m)
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    • 折尾警察署 則松交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
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    • あつし矯正歯科・ひろみ小児歯科 (130 m)
    • 渋田歯科医院 (147 m)
    • あつし矯正歯科 (155 m)
    • 光明聖マリアクリニック (184 m)
    • 竹美整骨院 (201 m)
    • 古村クリニック (217 m)
    • 黒崎アスリート整骨院 (223 m)
    • 河本整形外科医院 (321 m)
    • 江頭クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 折尾丸山保育所 (296 m)
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    • 折尾保育所 (455 m)
    • 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (519 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (525 m)
    • さかえ保育園 (627 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (677 m)
    • にじいろ保育園 (834 m)
    • 栄美プティット保育園 (848 m)
    • 栄美保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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