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エクレール幸神

★★☆☆☆2.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 540万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46
交通
築年数
1984年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール幸神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
480万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 6049位
北九州市八幡西区
325棟中 277位
幸神
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • エクレール幸神の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール幸神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜540万円対前年同月比480万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール幸神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年9月600万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)-
2017年9月748万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-
2017年7月600万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)-
2017年7月748万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-

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エクレール幸神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:16.7% 〜 20.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10南西
2016年12月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10南西
2016年11月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10南西
2016年11月6.0万円3LDK68.58㎡--6〜10南西
2016年10月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円3LDK68.58㎡--6〜10-
2016年10月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK58.86㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK68.58㎡-6.0万円6〜10南西
2016年9月6.0万円3LDK68.58㎡--6〜10南西
2016年8月6.0万円3LDK68.58㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール幸神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
59.0㎡ / -
2階
3階6.0万円〜6.7万円
69.0㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
87.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
87.0㎡ / 南東
5階5.2万円〜5.8万円
58.86㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
83.76㎡ / 南
6階6.3万円〜6.9万円
68.58㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
69.0㎡ / 南西
7階8.2万円〜9.0万円
90.81㎡ / 南東
8階6.2万円〜6.8万円
68.58㎡ / -
9階5.8万円〜6.5万円
63.0㎡ / 南
10階

資産評価

★★☆☆☆2.77(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール幸神の基本情報

福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクレール幸神(エクレールサイノカミ)管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 幸神2丁目10-46管理形態自主管理
郵便番号〒806-0055管理員なし
築年数1984年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 八幡幸神郵便局 (294 m)
    • ファミリーマート茶売町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎九州厚生年金病院 (ATM) (816 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (944 m)
    • 北九州銀行相生支店 (976 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (981 m)
  • 公園7件
    • 田良原公園 (517 m)
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    • 幸神クリニック (349 m)
    • 清水歯科クリニック (350 m)
    • 久田クリニック (375 m)
    • たけうち医院 (381 m)
    • デイサービスセンター京良城 (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 済世第二幼稚園 (302 m)
    • 幸神保育園 (479 m)
    • こじか幼稚園 (585 m)
    • 別所保育園 (631 m)
    • 引野保育園分園 (655 m)
    • 鳴水保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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