グリーンパーク幸神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30
- 交通
- 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク幸神の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークサイノカミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 幸神4丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒806-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。熊西駅から徒歩20分、黒崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (531 m)
- セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (749 m)
- セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (787 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (828 m)
- 福岡銀行相生支店 (857 m)
- 北九州銀行相生支店 (933 m)
- 株式会社北九州銀行 相生支店 (937 m)
- 筑邦銀行 黒崎支店 (962 m)
- ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園9件
- 田良原公園 (52 m)
- 十三塚墓園 (186 m)
- 熊西緑道 (461 m)
- 旧街道緑地 (517 m)
- 鉄竜緑地 (626 m)
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- 岡田公園 (812 m)
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- 別所公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八幡小鷺田店 (299 m)
- ローソン 八幡幸神三丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (416 m)
- デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (452 m)
- ローソン JCHO九州病院店 (530 m)
- 生活彩家 九州病院店 (572 m)
- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 茶売町店 (835 m)
- セブンイレブン 八幡鳴水店 (897 m)
- セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (951 m)
- スーパー8件
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (596 m)
- イオンタウン黒崎 (598 m)
- FCO・OPくらしHOT館 (716 m)
- HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (771 m)
- ゆめマート青山 (824 m)
- サンリブ黒崎 (834 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (851 m)
- SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (856 m)
- 学校/教育施設9件
- 北九州市立熊西小学校 (387 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (621 m)
- 北九州市立引野中学校 (633 m)
- 北九州市立黒畑小学校 (698 m)
- 私立星琳高校 (808 m)
- 北九州市立穴生中学校 (897 m)
- 北九州市立熊西中学校 (942 m)
- 萩原学童保育クラブ (974 m)
- 福岡県立八幡工業高校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡公共職業安定所 (531 m)
- ハローワーク八幡 (532 m)
- 八幡新卒応援ハローワーク (536 m)
- 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (536 m)
- 北九州西労働基準監督署 方面 (536 m)
- 八幡年金事務所 (538 m)
- 八幡西警察署 (643 m)
- 北九州市立八幡西図書館 (785 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (852 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (872 m)
- 病院/医療10件
- 川越産婦人科クリニック (11 m)
- 日高整骨院 (178 m)
- 正和なみき病院 (245 m)
- きららデイサービスセンター幸神 (262 m)
- 南王子さくら館 (265 m)
- 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (276 m)
- 望月胃腸クリニック (314 m)
- やまだ歯科クリニック (337 m)
- 久田クリニック (342 m)
- 清水歯科クリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こじか幼稚園 (85 m)
- 幸神保育園 (91 m)
- 済世第二幼稚園 (217 m)
- 鳴水保育園 (655 m)
- リトルワールド黒崎保育園 (714 m)
- 青山幼稚園 (811 m)
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (833 m)
- 引野保育園分園 (838 m)
- ひまわり保育園 (838 m)
- 熊西保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク幸神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク幸神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 946万～1,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より11.5% 低い↓ 福岡県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク幸神の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク幸神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク幸神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,050万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク幸神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 742.5万円 | 9.4万円 |
| 3階〜4階 | 880万円 | 11.4万円 |
| 5階 | 1,041.7万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 953.8万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 766.3万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 828.8万円 | 10.8万円 |
グリーンパーク幸神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク幸神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク幸神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アプローズ青山 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| サンライフ東王子 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| サンビレッジ幸神 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| リヴィエール青山南 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| パレス幸神 | 2016年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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