フローラルマンション青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.87
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27
- 交通
- 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フローラルマンション青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラルマンションアオヤマ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 皇后崎町13-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒806-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩8分、アクセス良好です。陣原駅から徒歩12分、熊西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (797 m)
- ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- JA北九穴生支店 (871 m)
- JA北九本店 (872 m)
- セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (896 m)
- 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (919 m)
- 公園3件
- 穴生公園 (233 m)
- 皇后崎公園 (741 m)
- 夕原緑地 (912 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (293 m)
- ミニストップ 八幡陣原店 (576 m)
- セブンイレブン 八幡陣原店 (703 m)
- セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (774 m)
- ミニストップ 八幡穴生店 (832 m)
- ローソン 八幡樋口町店 (905 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 穴生中央店 (442 m)
- マルキョウ 穴生店 (467 m)
- ゆめマート青山 (852 m)
- サンクFC 穴生店 (902 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立青山小学校 (441 m)
- 北九州市立穴生小学校 (586 m)
- 八幡職業能力開発促進センター (670 m)
- 北九州市立 穴生児童館 (706 m)
- 北九州市立熊西中学校 (787 m)
- 私立星琳高校 (911 m)
- 北九州市立穴生中学校 (930 m)
- 北九州市立萩原小学校 (945 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (644 m)
- 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター 皇后崎工場 (813 m)
- 福岡法務局八幡出張所 (909 m)
- 八幡西警察署 熊西交番 (919 m)
- 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター (919 m)
- 病院/医療10件
- おおなり歯科医院 (146 m)
- ヘルパーステーション一歩 (202 m)
- デイサービス一歩 (252 m)
- 澤井歯科 (302 m)
- はた医院 (304 m)
- 澤井歯科医院 (308 m)
- つくしの杜陣原 (321 m)
- つくしケアセンター陣原 (327 m)
- 山口歯科医院 (359 m)
- シマヅ歯科医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ほっぺるランド穴生 (276 m)
- 萩原保育園 (402 m)
- 陣原保育所 (647 m)
- 穴生幼稚園 (698 m)
- 穴生保育所 (721 m)
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (812 m)
- ひまわり保育園 (976 m)
- 熊西保育園 (983 m)
- 青山幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラルマンション青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラルマンション青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 500万～1,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より41.5% 低い↓ 福岡県の平均より67.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローラルマンション青山の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.5万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フローラルマンション青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜550万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラルマンション青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜999万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 698万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 698万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 730万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 730万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 730万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋68.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-6.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローラルマンション青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 497.6万円 | 8万円 |
| 6階〜7階 | 999万円 | 16.6万円 |
| 8階〜9階 | 736.9万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 776.8万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 446万円 | 6.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 740万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 757.5万円 | 12.2万円 |
フローラルマンション青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローラルマンション青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 65.72㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 65.72㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 65.72㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.72㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラルマンション青山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 65.72㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 59.78㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 65.72㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 60.04㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 60.04㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 56.31㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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