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コーポランド黒崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
3階、4DK、約65㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円3階, 4DK, 約65㎡の例
売買履歴64件2022年12月06日更新
家賃相場9万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％3階, 4DK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポランド黒崎の基本情報

コーポランド黒崎は、1987年03月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約72㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は901万～1,109万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポランドクロサキ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 紅梅2丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒806-0011管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩14分、西黒崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 メイト黒崎 (ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 メイト黒崎内出張所(ATM) (579 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (599 m)
    • 北九州銀行 八幡支店 (606 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (662 m)
    • 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (665 m)
    • 西日本シティ銀行黒崎支店 (718 m)
    • ミニストップ八幡八千代 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (826 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (828 m)
  • 公園3件
    • 桃園公園 (624 m)
    • 城山緑地 (871 m)
    • 岡田公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡清納店 (278 m)
    • ミニストップ 八幡八千代店 (315 m)
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 八幡田町店 (499 m)
    • セブンイレブン 八幡黒崎城石店 (579 m)
    • ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (625 m)
    • ローソン 八幡熊手二丁目店 (650 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡黒崎店 (666 m)
    • ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (743 m)
    • ロイヤルE・ショップ (772 m)
  • スーパー3件
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (75 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (560 m)
    • サンリブ黒崎 (923 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 黒崎中央学童保育クラブ (338 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (408 m)
    • 池田ビジネススクール (454 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (620 m)
    • 仰星学園高校 (641 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (698 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (849 m)
    • 放送大学 北九州サテライトスペース (928 m)
    • 九州国際大学サテライトキャンパス (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (84 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 黒崎市民センター (302 m)
    • 八幡西消防署黒崎分署 (307 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (371 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (516 m)
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (631 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (692 m)
    • 北九州市立点字図書館 (925 m)
    • 黒崎ゴールド免許センター (928 m)
    • ハローワーク八幡 コムシティ庁舎 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ケアリング 北九州支店 (149 m)
    • 愛デンタルクリニック (222 m)
    • あいの会(NPO法人) ホームヘルプサービス (234 m)
    • 柴田歯科医院 (239 m)
    • 時山内科クリニック (259 m)
    • 上野歯科医院 (262 m)
    • みやけクリニック (270 m)
    • 村上医院 (274 m)
    • わだ歯科医院 (302 m)
    • リラクゼーション庵 (318 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • にじいろのはな保育園 (161 m)
    • 藤田保育園 (241 m)
    • あじさい保育所 (300 m)
    • 北九州市立 黒崎幼稚園 (335 m)
    • 黒崎保育所 (411 m)
    • 認定こども園成松幼稚園 (473 m)
    • 光保育園 (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポランド黒崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポランド黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格901万～1,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より9.1% 低い↓
福岡県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5774位
北九州市八幡西区
342棟中 172位
紅梅
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポランド黒崎の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コーポランド黒崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↑880万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポランド黒崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜998万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月890万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)東済
2022年10月890万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)東済
2022年9月890万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)東済
2022年8月890万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)東済
2022年7月890万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポランド黒崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階926.2万円14万円
2階664.7万円10.1万円
3階853.8万円12.9万円
4階873.3万円12.5万円
5階500万円7.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等937.9万円13.9万円
4LDK/4SLDK等714.4万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東870.3万円13万円

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コーポランド黒崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK65.55㎡-18.0万円1〜5東
2017年2月9.0万円3LDK65.55㎡-18.0万円1〜5東
2017年1月9.0万円3LDK65.55㎡-18.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポランド黒崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
65.55㎡ / 東		9.2万〜9.7万円
72.03㎡ / 東
2階8.6万〜9万円
65.55㎡ / 東		8.8万〜9.3万円
65.55㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
65.55㎡ / 東		8.7万〜9.1万円
65.55㎡ / 東
4階9.6万〜10万円
70.1㎡ / -		9.3万〜9.8万円
70.1㎡ / 東
5階9万〜9.4万円
65.55㎡ / -

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