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サンクタス池袋ベルマージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円7階, 1SLDK, 約52㎡の例
売買履歴682024年03月04日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 1SLDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2170人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋2丁目40-12
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩11分
築年月
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サンクタス池袋ベルマージュ
  • サンクタス池袋ベルマージュのエントランス
  • サンクタス池袋ベルマージュの看板
  • サンクタス池袋ベルマージュの外観

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サンクタス池袋ベルマージュの基本情報

サンクタス池袋ベルマージュは、オリックスによって1998年10月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,133万~4,769万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスイケブクロベルマージュ管理会社大京管理
住所東京都 豊島区 上池袋2丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり321円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池袋駅から徒歩12分、巣鴨新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (363 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (392 m)
    • きらぼし銀行 東池袋支店 (405 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • 公園10件
    • 上池袋一丁目児童遊園 (85 m)
    • 上池袋中央公園 (164 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (193 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (219 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (239 m)
    • 堀之内公園 (264 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (309 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (314 m)
    • 上池袋公園 (318 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (322 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (379 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (397 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (424 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (532 m)
    • ローソン 東池袋店 (556 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上池袋店 (145 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (321 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (339 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (428 m)
    • JAVANFOOD (509 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (516 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (540 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (599 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (625 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (184 m)
    • 私立巣鴨中学校 (209 m)
    • 私立巣鴨高校 (215 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (258 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (263 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (315 m)
    • ピコピコ池袋教室 (358 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (410 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (483 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (131 m)
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (320 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (341 m)
    • 豊島健康診査センター (450 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (460 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (471 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (472 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (478 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (480 m)
    • 豊島区 区民ひろば上池袋 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村柔道接骨院 (28 m)
    • 高橋歯科医院 (63 m)
    • 豊島中央病院 (100 m)
    • 関内科小児科 (130 m)
    • アースサポート池袋デイサービスセンター (148 m)
    • 田端歯科医院 (199 m)
    • たかのクリニック (222 m)
    • 真船歯科医院 (222 m)
    • 関根歯科医院 (224 m)
    • アースサポート豊島 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (311 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (341 m)
    • アンソレイユ保育園 (360 m)
    • 東池袋第一保育園 (375 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (457 m)
    • 北大塚すくすくルーム (487 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (529 m)
    • 東池袋第二保育園 (537 m)
    • シラスクニ保育園 (575 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス池袋ベルマージュの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス池袋ベルマージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,133万~4,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14795位
豊島区
1169棟中 573位
上池袋
71棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス池袋ベルマージュの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス池袋ベルマージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,250万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス池袋ベルマージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,999万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東
2024年2月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東
2024年1月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東-
2023年12月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年11月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南東

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス池袋ベルマージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.5万円2LDK53.09㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年12月15.5万円2LDK53.09㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス池袋ベルマージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.5万〜15.2万円
53.09㎡ / 南東
2階14.8万〜15.5万円
52.72㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
60.23㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
52.72㎡ / -
16.9万〜17.7万円
60.23㎡ / -
4階14.8万〜15.6万円
52.72㎡ / -
17万〜17.8万円
60.23㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
52.72㎡ / -
14.9万〜15.7万円
52.72㎡ / -
6階15万〜15.7万円
52.72㎡ / -
16.3万〜17.1万円
53.09㎡ / 南東
7階15.1万〜15.8万円
52.72㎡ / -
15.2万〜15.9万円
53.09㎡ / -
8階15.1万〜15.9万円
52.72㎡ / -
15.3万〜16万円
53.09㎡ / -
9階15.2万〜16万円
52.72㎡ / -
15.4万〜16.2万円
53.09㎡ / 南東
10階15.3万〜16.1万円
52.72㎡ / -
16.6万〜17.4万円
53.09㎡ / 南東
11階15.5万〜16.2万円
52.72㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
53.09㎡ / -
12階15.5万〜16.3万円
52.72㎡ / 南東
13階17.1万〜17.9万円
57.91㎡ / -

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