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エミネント三ヶ森

過去の売買価格
480万円 〜 630万円
相場情報
11万円/㎡(37万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩4分筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩7分筑豊電気鉄道「西山駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

エミネント三ヶ森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より49.0% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
590万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 5153位
北九州市八幡西区
319棟中 174位
三ケ森
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • エミネント三ヶ森の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エミネント三ヶ森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南東-
2016年12月480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南東-
2015年8月598万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)-
2013年6月630万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネント三ヶ森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円2LDK56.59㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK56.59㎡-5.5万円1〜5南西
2014年1月5.5万円2LDK60.0㎡-5.5万円1〜5
2013年11月5.5万円2LDK56.59㎡-5.5万円1〜5南西
2013年9月5.5万円2LDK62.0㎡-5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エミネント三ヶ森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
57.0㎡ / 南東
2階4.7万円〜5.2万円
56.59㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
56.59㎡ / 南東
3階
4階
5階5.1万円〜5.6万円
60.0㎡ / 南東
4.8万円〜5.3万円
57.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(福岡県)

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エミネント三ヶ森の基本情報

福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネント三ヶ森(エミネントサンガモリ)
住所福岡県 北九州市八幡西区 三ケ森2丁目5-28
郵便番号〒807-0843
築年数1991年10月
総戸数30戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社興和不動産レジデンスサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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