アメニス桜山寺(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町12
- 交通
- 筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニス桜山寺(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニスサクラヤマデラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 山寺町12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒806-0030 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、9K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区山寺町に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の熊西駅で徒歩9分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩10分、西黒崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 八幡筒井町店 (609 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (643 m)
- ファミリーマート 八幡黒崎店 (939 m)
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- 北九州市立青山小学校 (307 m)
- 筒井児童クラブ (470 m)
- 北九州市立筒井小学校 (479 m)
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- 北九州市立穴生中学校 (625 m)
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- 八幡西警察署 熊西交番 (507 m)
- 北九州市立八幡西図書館 (772 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (848 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (848 m)
- 八幡年金事務所 (886 m)
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- 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (905 m)
- 北九州西労働基準監督署 方面 (905 m)
- 病院/医療10件
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- かい歯科医院 (261 m)
- おくながクリニック (280 m)
- 青山中央外科病院 (294 m)
- 桜が丘クリニック (325 m)
- 桜が丘クリニックデイサービス (325 m)
- 青山歯科クリニック (338 m)
- シマヅ歯科医院 (429 m)
- さんか八幡西クリニック (431 m)
- さんか八幡西クリニック・歯科 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (156 m)
- ひまわり保育園 (261 m)
- 熊西保育園 (323 m)
- 萩原保育園 (342 m)
- 青山幼稚園 (626 m)
- リトルワールド黒崎保育園 (837 m)
- 穴生保育所 (839 m)
- こじか幼稚園 (890 m)
- ほっぺるランド穴生 (926 m)
- 幸神保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニス桜山寺(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニス桜山寺(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 946万～1,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より8.7% 高い↑ 福岡県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニス桜山寺(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニス桜山寺(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニス桜山寺(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,598万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニス桜山寺(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,057.3万円 | 15.8万円 |
| 4階〜6階 | 989.1万円 | 15.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,186.1万円 | 17.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,118.7万円 | 15.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,157.8万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,017.9万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,141.1万円 | 16.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 840万円 | 10.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 706.7万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,091.1万円 | 15.4万円 |
| 東 | 1,186.7万円 | 19.8万円 |
| 西 | 1,059.1万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 17.7万円 |
アメニス桜山寺(A〜C棟)の売却のご相談
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アメニス桜山寺(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 78.18㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 61.61㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 6.2万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 6.2万円 | 3LDK | 78.18㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニス桜山寺(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 61.61㎡ / - | 5万〜5.2万円 61.61㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 66.36㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 71.55㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 65.38㎡ / 南西 | 5.5万〜5.7万円 65.38㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 66.36㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 62.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 66.36㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 77.28㎡ / - | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 63.35㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 57.83㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 72.42㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 61.61㎡ / 東 | 5.1万〜5.4万円 59.56㎡ / 東 | |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 65.38㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 65.38㎡ / 南西 | |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 71.55㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 5.8万〜6.1万円 66.33㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 78.18㎡ / 南 | |
| 12階 | 7万〜7.4万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 6.1万〜6.4万円 66.36㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 75.04㎡ / 南 | |
| 14階 | 6.8万〜7.2万円 75.04㎡ / 南西 |
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