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ホワイトキャッスル今池2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴75件2024年03月11日更新
家賃相場5.9万 〜 7.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17

501人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42
交通
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩3分
築年月
1991年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホワイトキャッスル今池2の基本情報

ホワイトキャッスル今池2は、日本住宅センターによって1991年04月に竣工された総戸数95戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,004万～1,502万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトキャッスルイマイケニ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 若葉3丁目20-42管理形態委託
郵便番号〒806-0066管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり31円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永犬丸駅から徒歩13分、森下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (833 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (1000 m)
  • 公園2件
    • 割子川せせらぎ公園 (600 m)
    • 的場池公園 (720 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 八幡今池店 (446 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (573 m)
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (750 m)
    • セブンイレブン 八幡引野店 (764 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 永犬丸店 (849 m)
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 永犬丸児童クラブ (519 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (535 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (543 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (575 m)
    • 北九州市立永犬丸小学校 (628 m)
    • 福岡県立北筑高校 (800 m)
    • 北九州市立引野小学校 (855 m)
    • もやいのえんがわ (885 m)
    • 北九州市立永犬丸中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (194 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (197 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (221 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (447 m)
    • 八幡西消防署 (849 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (903 m)
    • 北九州市立教育センター (912 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (913 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 花田歯科医院 (378 m)
    • ケアプラザ倶楽部雪月花 (433 m)
    • はなさとデンタルクリニック (454 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八幡西 (570 m)
    • ケアプランセンターここね (577 m)
    • 井上整骨院 (621 m)
    • いこいの里永犬丸 (639 m)
    • 心整骨院 (658 m)
    • 耳鼻咽喉科よしだクリニック (669 m)
    • ありまつ聖二歯科クリニック (674 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アネックスいちご (233 m)
    • いちご保育園 (261 m)
    • 引野保育園 (467 m)
    • 第二文化幼稚園 (696 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトキャッスル今池2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトキャッスル今池2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,004万～1,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
48万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より4.6% 低い↓
福岡県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5674位
北九州市八幡西区
342棟中 160位
若葉
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホワイトキャッスル今池2の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ホワイトキャッスル今池2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトキャッスル今池2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南西-
2023年5月1,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2023年5月1,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南西済
2023年5月1,098万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南西済
2023年4月1,098万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南西済

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋34.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトキャッスル今池2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階844.4万円11.1万円
3階〜4階951.1万円12.5万円
5階〜6階1,112.6万円15.6万円
7階〜8階1,376万円19.3万円
9階〜10階885.3万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,394.1万円19.6万円
3LDK/3SLDK等816.6万円11.1万円
4LDK/4SLDK等949.6万円12万円
5LDK/5SLDK等720万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,111.9万円15.2万円
北/北東/北西1,450万円16.1万円

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ホワイトキャッスル今池2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円3LDK86.69㎡-18.0万円1〜5-
2024年1月6.5万円3LDK86.69㎡-19.5万円1〜5-
2024年1月6.0万円3LDK86.69㎡-18.0万円1〜5-
2023年12月6.0万円3LDK86.69㎡6.0万円18.0万円1〜5-
2023年11月6.0万円3LDK86.69㎡6.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトキャッスル今池2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.5万円
74.5㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
90.0㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
67.37㎡ / 南西		5.2万〜5.4万円
74.5㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
86.69㎡ / -
5階5万〜5.2万円
71.22㎡ / -		5万〜5.3万円
71.22㎡ / 南西
6階4.8万〜5万円
67.8㎡ / 南西
7階5.1万〜5.3万円
71.22㎡ / 南西
8階
9階5.2万〜5.5万円
71.22㎡ / 南
10階6.5万〜6.8万円
89.89㎡ / 南東

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