アルカーデン池袋
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中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋3丁目33-23
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルカーデン池袋の基本情報
建物・設備
名称 | アルカーデンイケブクロ | 管理会社 | ダイカンエージェンシー |
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住所 | 東京都 豊島区 上池袋3丁目33-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (470 m)
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- 西村柔道接骨院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (165 m)
- アンソレイユ保育園 (410 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (477 m)
- 北大塚すくすくルーム (483 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (504 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (513 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (525 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (534 m)
- 東池袋第一保育園 (555 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカーデン池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカーデン池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,465万~4,661万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アルカーデン池袋の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルカーデン池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカーデン池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜5,998万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 4,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約90万円 (約299万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約90万円 (約299万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルカーデン池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカーデン池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.77㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.77㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 44.08㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカーデン池袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.6万円 44.08㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 56.77㎡ / 南 | |
2階 | 5万〜5.2万円 20.38㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 60.05㎡ / - | |
3階 | 15.6万〜16.3万円 60.05㎡ / 南 | ||
4階 | 15.3万〜16万円 60.05㎡ / - | ||
5階 | 14.4万〜15.2万円 56.22㎡ / 南西 | ||
6階 | 14.5万〜15.2万円 56.22㎡ / 南西 | ||
7階 | 15.5万〜16.3万円 60.05㎡ / - | ||
8階 | 15.6万〜16.3万円 60.05㎡ / - | ||
9階 | 16.6万〜17.4万円 63.24㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 63.24㎡ / 南 | |
10階 | 14.8万〜15.5万円 56.22㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 60.05㎡ / - | |
11階 | 15.2万〜15.9万円 56.22㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 63.24㎡ / - | |
12階 | 15.4万〜16.2万円 56.77㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 63.24㎡ / - | |
13階 | 15.3万〜16.1万円 56.22㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 63.24㎡ / - | |
14階 | 11.8万〜12.4万円 44.08㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 56.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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