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アルカーデン池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴892024年03月21日更新
家賃相場12.3万 〜 18.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2442人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋3丁目33-23
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩8分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルカーデン池袋
  • アルカーデン池袋
  • アルカーデン池袋のエントランス
  • アルカーデン池袋のエントランス

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アルカーデン池袋の基本情報

アルカーデン池袋は、ダイナセルによって1999年01月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,465万~4,661万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカーデンイケブクロ管理会社ダイカンエージェンシー
住所東京都 豊島区 上池袋3丁目33-23管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり237円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建14階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (185 m)
    • ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (574 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
  • 公園10件
    • 上池袋中央公園 (100 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (148 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (155 m)
    • 上池袋一丁目児童遊園 (216 m)
    • 堀之内公園 (218 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (255 m)
    • 宮仲公園 (370 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (375 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (422 m)
    • 西巣鴨公園 (427 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (198 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (236 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (380 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (443 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (520 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (584 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上池袋店 (56 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (201 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (281 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (445 m)
    • JAVANFOOD (466 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (521 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (565 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (593 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (685 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (100 m)
    • 私立巣鴨高校 (221 m)
    • 私立巣鴨中学校 (261 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (311 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (314 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (389 m)
    • 東京ブレーメン動物専門学校 (436 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (447 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (457 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (259 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (363 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (376 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (390 m)
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (439 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (444 m)
    • 豊島リサイクルセンター (465 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (465 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (470 m)
    • 豊島区 区民ひろば上池袋 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 田端歯科医院 (18 m)
    • たかのクリニック (41 m)
    • 高橋歯科医院 (135 m)
    • しまくら整形外科 (166 m)
    • 西村歯科医院 (171 m)
    • 豊島中央病院 (190 m)
    • 江夏医院 (193 m)
    • 藤本医院 (200 m)
    • 白野歯科医院 (203 m)
    • 西村柔道接骨院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (165 m)
    • アンソレイユ保育園 (410 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (477 m)
    • 北大塚すくすくルーム (483 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (504 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (513 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (525 m)
    • おはよう保育園西巣鴨 (534 m)
    • 東池袋第一保育園 (555 m)
    • ぬくもりのおうち保育滝野川園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカーデン池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカーデン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,465万~4,661万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17535位
豊島区
1169棟中 687位
上池袋
71棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルカーデン池袋の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルカーデン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカーデン池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜5,998万円です。専有面積は約20㎡〜約63㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,999万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)南西
2024年1月4,999万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)南西
2024年1月4,990万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西-
2024年1月5,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)南西
2023年12月5,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルカーデン池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.0万円2LDK60.05㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2020年11月14.5万円2LDK60.05㎡14.5万円14.5万円1〜5
2019年4月16.0万円2LDK56.77㎡-16.0万円1〜5
2019年3月16.0万円2LDK56.77㎡-16.0万円1〜5
2019年3月12.3万円1LDK44.08㎡12.3万円12.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーデン池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
44.08㎡ / 南
14.3万〜15万円
56.77㎡ / 南
2階5万〜5.2万円
20.38㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
60.05㎡ / -
3階15.6万〜16.3万円
60.05㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
60.05㎡ / -
5階14.4万〜15.2万円
56.22㎡ / 南西
6階14.5万〜15.2万円
56.22㎡ / 南西
7階15.5万〜16.3万円
60.05㎡ / -
8階15.6万〜16.3万円
60.05㎡ / -
9階16.6万〜17.4万円
63.24㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
63.24㎡ / 南
10階14.8万〜15.5万円
56.22㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
60.05㎡ / -
11階15.2万〜15.9万円
56.22㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
63.24㎡ / -
12階15.4万〜16.2万円
56.77㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
63.24㎡ / -
13階15.3万〜16.1万円
56.22㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
63.24㎡ / -
14階11.8万〜12.4万円
44.08㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
56.75㎡ / -

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