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ダイアパレス桃園公園

★★★☆☆3.2 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23
交通
築年月
1994年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス桃園公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より46.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5178位
北九州市八幡西区
309棟中 159位
陣山
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の売買価格相場

  • ダイアパレス桃園公園の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス桃園公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス桃園公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)
2017年7月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年6月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)-
2017年5月700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)--
2015年3月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス桃園公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK73.42㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK73.42㎡-14.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK65.48㎡-13.6万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK62.2㎡-13.6万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK65.48㎡-13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス桃園公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
73.42㎡ / 南
3階4.5万〜4.9万円
50.24㎡ / -
6.8万〜7.6万円
76.84㎡ / -
4階4.1万〜4.6万円
50.24㎡ / 北
5.7万〜6.3万円
62.2㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
65.49㎡ / 東
6階
7階
8階5.8万〜6.4万円
65.49㎡ / 東
9階5.8万〜6.4万円
65.0㎡ / 東
10階7.3万〜8万円
76.84㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.2(福岡県)

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ダイアパレス桃園公園の基本情報

福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスモモゾノコウエン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣山1丁目3-23管理形態自主管理
郵便番号〒806-0012管理員なし
築年月1994年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八幡紅梅一郵便局 (326 m)
    • 八幡桃園郵便局 (501 m)
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    • ファミリーマート八幡前田 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店メイト黒崎内出張所 (966 m)
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  • 公園2件
    • 桃園公園 (424 m)
    • 城山緑地 (645 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (287 m)
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    • セブンイレブン 八幡清納店 (676 m)
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    • ファミリーマート 八幡前田店 (855 m)
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    • セブンイレブン 八幡黒崎城石店 (921 m)
  • スーパー2件
    • maruwa(丸和) 陣山店 (306 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (530 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 有限会社医事システム (818 m)
    • 祇園学童保育クラブ (820 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (847 m)
    • 北九州市立花尾小学校 (901 m)
    • 仰星学園高校 (925 m)
    • 池田ビジネススクール (929 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (474 m)
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    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 城山体育館 (815 m)
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    • 黒崎保育所 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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