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朝日プラザ八幡西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴612024年03月28日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り9.4% 〜 11.55階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01

760人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32
交通
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩14分
築年月
1991年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ八幡西の基本情報

朝日プラザ八幡西は、朝日住建によって1991年10月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は574万~1,477万円、参考相場単価は11万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヤハタニシ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 瀬板1丁目14-32管理形態委託
郵便番号〒807-0822管理員常駐
築年月1991年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩14分
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩17分
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の陣原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。穴生駅から徒歩17分、萩原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園2件
    • 夕原緑地 (879 m)
    • 瀬板の森公園 (924 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 八幡樋口町店 (272 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (355 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (689 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (727 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (802 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 穴生店 (718 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (898 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八幡職業能力開発促進センター (673 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (814 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (893 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 陣原公民館 (324 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (383 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (533 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (741 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 毛利歯科医院 (183 m)
    • ヘルパーステーションりんご (204 m)
    • デイサービスはっぴいたいむ (221 m)
    • 是此田内科医院 (329 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (705 m)
    • みさご内科クリニック (717 m)
    • 加来ひろし歯科医院 (737 m)
    • 古川眼科医院 (741 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (794 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (795 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 陣原保育所 (726 m)
    • ほっぺるランド穴生 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ八幡西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ八幡西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格574万~1,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
37万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より24.7% 低い↓
福岡県の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6153位
北九州市八幡西区
342棟中 225位
瀬板
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八幡西の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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朝日プラザ八幡西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ八幡西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,498万円です。専有面積は約50㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)
2024年3月1,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2024年3月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-
2024年3月1,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)
2024年2月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ八幡西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK53.5㎡-6.5万円1〜5
2017年6月5.5万円2LDK53.59㎡--6〜10
2017年5月6.5万円3LDK53.5㎡-6.5万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK53.59㎡5.0万円-6〜10南西
2017年4月5.0万円2LDK53.59㎡5.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八幡西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.7万円
53.59㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
50.09㎡ / -
4階6.7万〜7万円
65.79㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
59.69㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
80.25㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
84.25㎡ / 北東
7階7.2万〜7.6万円
70.1㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
53.59㎡ / 南西
6.9万〜7.2万円
66.03㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
54.0㎡ / -
7.3万〜7.7万円
70.1㎡ / 南
10階

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